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日期: 2023-03-24 | 來源: 加西網 | 有20人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華寸土寸金的有限空間，讓住房短缺的問題拾分凸顯。此前在溫哥華市中心西端增加住房的臨時政策取得成功，現在市政府意欲將其設立為永久性政策，將鼓勵在市中心西端增加更多的租賃房屋。
溫哥華市政府的工作人員建議采取行動，將2020 年底至 2022 年 12 月生效的臨時政策改為永久性政策。它為開發商提供了另壹種框架選擇，即在 Haro 和 Comox 街之間以及 Burnaby 和 Pacific 街之間的 Thurlow 街東側的幾個街區建造出租房屋。這些被稱為西區計劃的 Burrard 走廊的“D 區”和“E 區”。
這些以公寓為主的項目需要包容性的社會住房要求，以及開發商提供的配套的重要社區便利設施貢獻 (CAC)，對於壹個規模龐大的市場住宅分層項目，其價值通常達到數千萬美元。
永久性政策也將做出澄清和簡化，指出此類 100% 有保障的出租房屋的提案必須至少有 20% 為低於市場價的出租房屋或用低於市場價的出租單位壹對壹更換現有的出租單位，以較大者為准。
溫哥華市議會也將在最近的會議中提出將該措施改為永久性措施，激勵租賃房屋建設。
這或許可以解釋，該區域 Pacific 街上這座又老又破的建築，為什麼可以值 1900 萬加元。盡管這座破敗的叁層建築物自身的價值僅有不足 5 萬元。
根據商業地產公司 Goodman Commercial 的最新消息，溫哥華西端這座租賃房屋最近以近 1900 萬加元的價格成功售出。
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