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日期: 2023-05-03 | 來源: Vancouver Sun | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加拿大高企的利率已經讓很多有房族“入不敷出”了。
據Vancouver Sun報道，為了支付更高的貸款月供，現在壹些加拿大人只能打贰份工、兌現投資、減少支出和取消旅行，減少外出吃飯等，勒緊腰帶迎戰苦日子。
BC省首席經濟學家Brendon Ogmundson表示，當幾年前借貸利率降至歷史最低點時，大約 3/5的加拿大房貸持有人選擇了浮動利率，這個數字大大高於約1/3的典型平均水平。
根據基本利率上下浮動的可變抵押貸款變得更具吸引力，因為它們 比固定利率便宜得多，固定利率的利率和每月付款在協議期限內保持不變，通常期限是 5年。
但是，隨著去年加拿大銀行貸款基准利率連續飆升以應對歷史高位的通脹，浮動利率抵押貸款突然變得比固定利率貴得多。
溫哥華壹名 華人貸款經紀人，自己家都受到了貸款暴漲的影響。
從事抵押貸款顧問 13 年的龐先生（音譯：Alex Pang）表示，從歷史上看，加拿大央行加息的頻率較低，而且速度要慢得多，因此之前在利率極低的情況下，很多人都選擇了浮動利率。
但去年壹年內連續暴漲的利率 讓所有人都措手不及。
在大流行的最初幾年，房地產銷售蓬勃發展。許多人突然遠程工作，而他們的孩子在廚房桌上學，於是很多人 下決心用低貸款利率購買了更大的房子，這樣就有家裡辦公空間和大後院讓孩子玩。
龐先生說，由於加拿大央行在 2020 年 7 月承諾利率將“長期”保持低位，所以很多人都毫不猶豫買房換房。但當通貨膨脹飆升時，央行突然就“變卦”了。
他說，“如果去年我們都有壹個水晶球，能提前知道發生什麼，那估計每個人都會選固定措施。”
龐先生自己也選了浮動利率。他家的房子也遭遇了困境。他和他的妻子，還有分別為13歲和16歲的兩個兒子，現在住的房子貸款 月供已經暴增了$2,000。
“我們的 生活方式發生了重大變化，”他說。“這真的很艱難。”
為了支付每月增加的費用，全家人使出了洪荒之力。比如： 減少了孩子的課外活動開支，減少外出就餐，在便宜的超市買菜購物，不買牛排等昂貴的食物，推遲去歐洲旅行，兌現投資，並暫停任何“未雨綢繆”儲蓄。
“現在是困境，我們只需要熬過今天，”龐先生說。
他們現在甚至把 地下室的兩間套房也分租了。
他說，“不得不找第贰份工打並不丟人。我們必須竭盡全力生存。我相信會有更好的日子，但我們至少必須挺到明年左右。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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