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日期: 2023-06-09 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）作為溫哥華本土的開發商，Anthem Properties 在大溫地區有許多知名的豪宅項目，但伴隨著市場前景的不明確、央行繼續上漲的利率致使貸款利率創新高，該開發商如今正在向市政府申請——延期支付所拖欠市政府的 $1000 萬款項。
據介紹，這筆“巨款欠賬”是該開發商關於市中心西端 1616 - 1698 West Georgia 的公寓項目中產生的。在上壹屆市議會時審批通過該項目時，Anthem 同意支付 2600 萬加元的社區設施費用（ community amenity contributions 簡稱 CAC）。
在理事會頒布分區章程之前，開發商按照約定已經支付了第壹筆 1560 萬元。剩余的 1040 萬元將在溫哥華市政府為該項目頒發第壹份建築許可證之前支付，或者在分區條例頒布後 24 個月之前支付，以先到者為准。
現在，Anthem 要求延遲第贰筆付款並將其與建築許可的後期階段掛鉤。章程頒布 24 個月後的“外部日期”將保持不變。
開發商向城市提供社區便利設施捐款，以支付重新分區區域的改善費用。
這壹項目的 2600 萬元捐款，將專門用於溫哥華西端的經濟適用房、社區設施、消防廳、圖書館和兒童保育。根據申請報告，未能如期支付的部分，將按最優惠利率加 2% 收取利息。
Anthem 公司沒有回答媒體關於延期付款的問題，不過根據溫哥華市府的說法， 將於下周叁考慮是否批准。
不過溫哥華城市規劃者向市政廳的風險管理委員會尋求指導，該委員會建議接受延遲付款的提議。
工作人員仔細考慮了這壹要求，並認為接受修改將支持及時交付住房，同時確保令人滿意地支付（捐款）未結余額，”報告稱。它強調延期將是“壹次性”的，不會改變該市對社區便利設施捐款的政策。
溫哥華房地產開發商兼房地產顧問 Michael Geller 表示，Anthem 的要求可能預示著未來的發展趨勢。
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