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日期: 2023-06-13 | 來源: Vanfun | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
據Vancouver Sun報道，由於BC省的投機空置稅，居住在大溫北叁角洲的壹對夫婦正憂心忡忡，自己和孩子恐怕可能很快就沒地方住了。
BC省的投機空置稅於2018年開始實施，目的在於打擊房屋投機與空置行為，以提高房屋的利用率。
那麼，壹項本意是為幫助家庭找到住房的稅法怎麼會導致Bates壹家無家可歸呢？
故事是這樣的。James Bates壹家在叁角州市租房住，在壹幢獨立屋中住了將近7年，正養育著他們第壹個孩子。
今年，房東突然告訴他們要賣房，因為省府說他欠了9.6萬投機空置稅，正在他的房產上注冊留置權。房東無力支付這麼大壹筆稅款，只好打算賣房。
今年初，省府對Bates的房東進行了投機空置稅審計。財政廳進行審計壹般是為了審核該房產是否不用付投機空置稅。
如果政府開出的稅單未付，政府將對房產注冊留置權以收回稅款。
業主無需出售房屋，但可以與政府合作，制定分期付款計劃。留置權將壹直保留，直到付清稅款、或通過財產出售付清稅款、或如果上訴成功撤銷留置權。
作為房子的租客和實際使用者，在審計過程中，審計部門要求Bates提供顯示房屋在過去幾年中出租和使用的證據，包括賬單、銀行對賬單甚至外賣送貨收據。
Bates壹家人爽快地答應了配合審計。但此後，審計員又想要確認房子是用作住宅而非商業用途。因此他的房東要求他發送更多文件，以證明Bates的公司位於其他地方，包括Work Safe BC文件、保險和商業發票。
Bates經營著壹家窗戶玻璃公司，並且像許多BC省的小承包商壹樣，都在工作現場度日。盡管他公司地址注冊在別處，但他還是會將文件存放在家裡，有時把公司的卡車停在外面。他偶爾會在廚房的桌子上使用筆記本電腦工作，但客戶從不會造訪他家。
他說，“我有存放工具和材料的地方。我壹直都是合法合規地工作。”Bates說，他搞不懂到底還需要什麼來證明這明擺著的事實：房子不是空置的，而且自投機空置稅實施之前就他們就壹直租住在那裡。
Bates的房東已經聘請了壹名律師來幫助處理他的案件。法庭文件顯示，這所房子由房東的妻子繼承。
5月1日，BC省府根據投機空置稅法，以9.6萬元稅款未支付而申請了留置權。據Bates的說法，審計員讓他房東先把這筆錢給付了，把留置權撤銷。如果後面他上訴成功，這筆錢還可以拿回來。
但房東付不起這筆錢。Bates說，“我不知道誰手邊有那麼多錢。他們真的不想賣房子，因為房子對他們壹家有特殊的意義，但他們實在付不起。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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