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日期: 2023-07-06 | 來源: 加西網 | 有34人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在加拿大出售房屋、要求在公開的 MLS 系統發布，最近加拿大房地產協會出台措施將要禁止私賣等行為，然而，對於政府旗下的房產如何銷售，似乎壹直沒有明確的規定。
早在拾多年前魁省的建築行業調查委員會就已經開始敦促政府出台規則，收緊公共行業的合同管理，然而，當地政府、無論是省壹級、還是市壹級在與私人企業進行房屋交易時，從沒有任何透明度要求、以及競爭性的競標等公開招標要求，使得很多房產都被私密出售。究竟其中是否存在腐敗？不得而知。
最近媒體曝光的壹則消息顯示，在魁省的蒙特利爾兒童醫院的銷售中，存在明顯的公開透明問題。
根據介紹，這項房地產交易項目屬於麥吉爾大學健康中心（McGill University Health Centre，簡稱 MUHC），在收到其他機構 3000 萬-4300 萬的出價後，這座房產被 MUHC 以 2500 萬的價格賣掉了。
而買家是壹家數字公司 9333-8580 Québec Inc.。
最荒唐的是，當 MUHC 發布聲明：由數字公司 9333-8580 Québec 於 2015 年 11 月中標購買蒙特利爾兒童醫院時，這家數字公司甚至還沒有成立。
魁北克企業家 Luc Poirier 於 2015 年 11 月 30 日發布新聞稿稱，他的公司 Placements Luc Poirier Ltd. 已贏得購買兒童醫院的“公開招標”。在 11 天後，也就是 2015 年的 12 月，Poirier 在魁北克省企業注冊處注冊了這家數字公司 9333-8580 Québec Inc.。
而 Poirier 本人則在該交易交割前幾天從這家數字公司中退出。由其前合伙人 Sarto Blouin 所有。
對於社會上的質疑聲音，Blouin 稱他們在報價中勝出是因為他們的 2500 萬的出價很有吸引力，他們的報價是無條件的，而那些其他叁肆千萬的出價都是有附加條件的。
對於這筆交易，MUHC 和魁省基礎設施建設公司 SQI 都拒絕媒體的采訪和問詢。
而在此次交易中，對於清理污染的費用，Blouin 表示，此前他收到的估價為 600-1000 萬加元，但最終他所支付的只有 410 萬加元。
對於這壹說法，MUHC 在聲明中表示，整個交易過程都以通過正式的公開招標程序進行，MUHC 稱這壹過程是“嚴格的招標和分析過程”，是政府主導的，遵守用於該程序的所有標准。
而同樣由 SQI 經手房產的蒙特利爾胸科研究所也被私密出售，SQI 甚至拒絕透露投標人的姓名和價格，稱所有這些信息都是保密的。
就兒童醫院的出售而言，SQI 在省政府的電子招標系統中發布了招標公告，聘請壹名房地產代理經紀 CBRE 來出售該房產。CBRE 在蒙特利爾的兩家日報上刊登廣告，宣布兒童醫院即將出售。該廣告稱“公開招標”，但也表示潛在投標人必須簽署保密協議
但無論 MUHC 和 SQI，都從未透露過兒童醫院的報價或報價者是誰。
而根據媒體的調查，兒童醫院這項房產項目的市政稅收評估值為 4900 萬元。但該項目在出售前，並沒有進行市場評估，最終卻被 2500 萬神秘易手。
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