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日期: 2023-07-09 | 來源: 時代周報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
“有120人左右來看過房，談過價格的也就10個人左右。”
重慶人伊諾能理解這些看房人的心態，“持觀望態度。多數買家的顧慮是，房價還會再降，所以遲遲不入手”。
兩年前，她在重慶市巴南區購入壹套約81平方米的房子。本來想著，在重慶工作生活的人多，房子很容易就能賣出去。
壹等就是8個多月。伊諾說，從2022年10月把房子掛網，出售價格是35萬元，直到成交，歷經了8個多月。“到頭來，買家還是中介的外地親戚。”而且，她還沒賺到錢，“最後以32萬元的價格賣出去，跟心理預期的價位相比，差了3萬”。
賣房之後，伊諾松了壹口氣。
在這大半年時間，伊諾遇到了很多有類似經歷的賣房人——贰手房掛牌的房子越來越多，為了把房子賣掉，不得不選擇壹再降價。
數據印證了伊諾的感受。上海易居研究院監測的全國13個（分別為北京、上海、廣州、深圳、重慶、成都、南京、天津、武漢、西安、沈陽、杭州、合肥）重點城市，贰手房掛牌量在6月初攀上199萬套，相比今年初的159萬套，增幅達到25%。
在這些城市之中，重慶贰手房掛牌量規模最大，數量為22萬套。
不僅規模大，價格還有下降趨勢。
國家統計局數據顯示，自2022年8月以來，重慶市贰手住宅銷售價格指數同環比已連續6個月下跌，直至2023年2月環比止跌回升，同比仍處於下跌狀態；在隨後的3、4月環比價格持續上漲，下降幅度縮小；到5月，重慶贰手房價格再次進入下跌通道。
重慶的房子，為啥越賣越多？
壹
降價也愁
對於大多數人來說，第壹次買房是為了在工作的城市有穩定的落腳處。
伊諾也是如此。今年30歲的她是化妝品銷售，老家重慶酉陽縣。跟隨父母，在城裡工作已經拾年之久。
剛出社會工作時，為了同時滿足家的歸屬感與需求的自我滿足的需求，2014年，她在九龍坡區買了壹套總價80萬元、面積91平方米的新房。付了24萬元的首付後，還有20年的房貸。
買了房子之後，伊諾才真的覺得自己安定了下來，那種踏實感和滿足感是前所未有的。在她看來，雖然賺來的錢基本都用來供房了，但這也能督促自己更加努力工作和攢錢。
重慶城市風光 （圖/圖蟲創意）
工作打拼的這段時間裡，伊諾留意到，重慶的房價在不斷攀升。眼看著房價走勢越來越好，她萌生“即使是投資購房也能為自己帶來豐厚的回報”的想法。
用了7年時間，伊諾在2021年存夠了15萬元首付（全款50萬元），在重慶巴南區購入了第贰套房。可是，當她買完這套房後漸漸發現，她的這項“投資”，似乎並不如預期，反倒把自己弄得有些力不從心。
“以我這月薪4000的工資，每月供兩套房，壓力屬實有點大，所以就決定把這套房賣出去。”伊諾說，做這個決定很難，“總想著要不要再等等，說不定後面贰手房價格會越來越高，也能賣個好價錢，但最後還是想先解決眼前的問題”。
正如伊諾所說，重慶的贰手房價格確實有所下跌。安居客贰手房數據顯示，2023年6月，重慶贰手房掛牌均價為11468元/平米，環比降0.77%，與去年相比，下降了8.02%。
把時間線拉長至近叁年。不難發現，從2020年開始，重慶贰手房的價格正壹路攀升。到了2021年12月份達到頂峰，掛牌均價為12742元/平米，隨後便開始下行。到了今年，贰手房掛牌均價稍有上漲，但與2020年相比，還是有些差距。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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