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日期: 2023-09-16 | 來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在加拿大做房東，有時也欲哭無淚。
多倫多房東拉傑·薩爾萬 (Raj Salwan) 就生活在租客欠租占房的財務噩夢中！兩年多，租客不僅欠下3萬多的租金還賴在房屋不走，雖然兩年前他已經向當局申訴，但現在仍在等候開庭時間。
薩爾萬也稱他再也不會當房東了，簡直是壹場噩夢。
根據CBC的報道，薩爾萬出租的小公寓被壹個不付款且不願離開的租戶占用，導致他為支付這套公寓的費用，債務越來越深。
薩爾萬稱他的租客拖欠了超過 34,000 元的租金，他不得不以自住房屋為抵押貸款，以支付不斷增加的抵押貸款和水電費。
薩爾萬於 2021 年 4 月提出申訴，並於 2022 年 2 月收到了第壹次聽證會的日期。但法庭當天沒有時間，他的案件被推遲。他又接受了今年 2023 年 8 月的聽證會安排，但由於備案中有錯誤，他的案件被駁回。現在他正在重新開始等候開庭的時間。
薩爾萬稱自己只是壹個“小房東”，只有壹處出租房產。他幾年前在多倫多購買的壹套壹居室公寓作為投資房產，為退休做准備。他的租客支付了第壹年的租金，然後於 2021 年 2 月停止支付租金。
但是省法庭未能提供及時的援助，導致薩爾萬處於財務危機之中。唯壹負責管理房東和租客之間糾紛的法庭的安大略省房東和租客委員會（LTB）則稱幾年前就出現案件積壓。
5 月份發布的壹份監察員報告顯示，LTB 有超過 38,000 起未審理的案件，其中近 90% 的投訴來自房東。報告稱數以萬計的安大略人因“極其漫長”的拖延而被剝奪正義。 監察員稱安大略省房東和租客委員會“從根本上失敗”。
相對幾年前，像薩爾萬這樣的案件，幾周內就會被提交給LTB的裁決員- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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