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日期: 2023-09-17 | 來源: 每經房產 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
紅山半島別墅 圖源：發展商
自9月7日夜晚至9月8日，香港多個區域受到暴雨襲擊，香港天文台也迅速發布了黑色暴雨警告信號，將暴雨的威力評定為香港最高級別。這場“世紀暴雨”也使得港島豪宅紅山半島發生塌山泥事故，其中70號、72號及74號叁幢獨立屋被懷疑有違建物。
9月17日，據《香港商報》，香港發展局局長寧漢豪昨日（9月16日）稱，3間獨立屋僭建證據已存在，特區政府會深入收集證據，找出業主、負責工程的專業人士、協助買賣的人等，厘清各方責任，再依法檢控。寧漢豪透露，當局很快會就紅山半島展開大規模巡查。
值得注意的是，紅山半島位處大潭白筆山，私隱度高，吸引了香港首富李嘉誠、”磅秤大王“查毅超、美聯集團主席黃建業，及影星謝賢、鍾鎮濤、蔡卓妍等多位名人購買或入住。
李嘉誠等名人曾購入紅山半島
公開資料顯示，紅山半島位於大潭白筆山的白筆山道18號，為香港南區最大型的低密度豪宅屋苑，共分4期，於1990年至1992年建成。第壹至叁期為洋房（獨立屋），第肆期為分層住宅，每伙建築面積約1300至3400平方尺不等，發展商包括信和集團、華懋集團及現稱為亞證地產的丹楓控股。
據《香港商報》，紅山半島依山面海、私隱度高，多年來吸引不少明星名人先後入住，包括影星謝賢、鍾鎮濤、蔡卓妍、漫畫家馬榮成及肝髒科世界權威黎青龍等。
香港首富李嘉誠、有”磅秤大王“之稱的查毅超、美聯集團主席黃建業、新地副董事總經理黃植榮，以及新地已故創辦人郭得勝侄孫郭兆聽，都曾入市購洋房。
紅山半島示意圖圖源：香港土木工程拓展署
至於涉事洋房，懷疑是位於紅山半島壹期松柏徑洋房，翻查物業網資料，附近洋房於2006年至2018年期間，成交價約3750萬至9330萬港元不等。紅山半島屋苑叁期壹幢洋房近年成交價高達1.12億港元，實用面積為3136平方尺，平均尺價為37468元。
不過，去年紅山半島3134平方尺銀主盤以低價約7900萬港元成交，實用尺價25207元。原業主於2017年6月以逾1.12億元購入，去年10月由銀主推出，物業伍年間貶值約3300萬元。
另據中原地產網站數據，紅山半島不同的單位價格在肆伍千萬港元至壹個多億港元不等，月租金在5萬港元至15萬港元不等。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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