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日期: 2023-09-20 | 來源: 加西網 | 有6人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）房地產市場未來的走向壹直令業界高度關注，根據大溫地產局的數據顯示，9 月上半個月的數據已經看出了市場風向轉變的跡象——待售房源迅猛增加、同時房屋銷售持續下降。
溫哥華本地地產公司 Dexter Realty 的創始人 Kevin Skipworth 表示，現在的大溫市場是買家入手的壹個好時機。
數據顯示，9 月上半個月大溫新增 2982 套待售房屋，這比 8 月中旬的 2331 套和 7 月中旬的 2741 套都高出不少。
與此同時，這也比 2021 年 9 月——最繁忙的 9 月之壹，當時前半個月的待售房源新增 2891 套，但當時的前半個月售出房屋數量高達 1477 套。
但兩年之後的 9 月的銷售數據則比 2021 年同期大幅銳減，截至今年 9 月 15 日的房屋銷售量為 896 套，雖然略高於 2022 年 9 月中旬同期的 843 套。但已經明顯低於 8 月中旬的 1,198 套和 2023 年 7 月中的 1,295 套。
此外，數據顯示，9 月中旬的銷售與掛牌量比率（sales-to-listings ratio）僅為 29%，而壹個月前的該數值還高達 51%，自 1 月份以來的平均比率也在 55%。
Skipworth 表示，掛牌量增加和銷售放緩的結果可能導致本月活躍掛牌量最多達到 11,000 套，這是自 2021 年 6 月以來的最高水平。
與此同時，大溫地區的新房建設也在有序增加中。統計顯示，溫哥華市目前有 500 個新獨立屋增加多戶家庭住房的申請正在等候受理中，這將會是溫哥華獨立屋的掛牌和銷售激增的壹個信號。
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