-
來源: 加西網 | 有12人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)隨著加拿大經濟的表現低迷,對於未來加國經濟的預測也充滿了悲觀色彩,預計低迷的大環境將會使央行維持基准利率在 5% 至少到 2024 年年中期,而與此同時房價將會進壹步下跌,預計明年跌幅在 10%。

分析指出,加拿大經濟正處於溫和衰退的邊緣,預計低迷狀況將持續到 2024 年。因此,到明年初,預計房價將再下跌 10%。
加拿大抵押貸款專業人士協會 (MPC) 和牛津經濟研究院(Oxford Economics)周叁發布的預測稱,盡管未來幾年加拿大主要房地產市場將面臨“急劇”的價格下行壓力,但“加拿大住房存量的市值應該會在 2027 年恢復到目前的水平”

盡管有關經濟衰退(即使是溫和的衰退)的討論肯定充滿了悲觀色彩,但這將是壹個明顯的跡象,表明經濟已經放緩,並意味著在可以預見的未來,將不會繼續加息。
MPC 和 Oxford 預測,該銀行將選擇在 2024 年中期之前將基准利率維持在 5%,這將使平均抵押貸款利率在 2023 年剩余時間內保持在 6.1%,然後在 2027 年初“逐步將利率降至中性水平” 。
報告稱,由於借貸成本處於相當高的水平,未來壹年的住房竣工量“仍將面臨壓力”。
展望未來,預計明年住房竣工量將大幅下降 21%。復蘇將以 5.7% 的速度逐步進行,2025 年將出現小幅增長,2026 年將出現大幅增長。
預計新屋開工情況也會同樣悲觀。在 2023 年剩余時間裡,新屋開工有望見證加拿大所有地區拾年來最慢的增長率之壹。
其中,魁省的新屋開工量預計將出現最顯著的下降,其次是大西洋省份和大草原省。在接下來的拾年裡,預計大西洋省份、草原省和安大略省的住房開工率將超過歷史水平,而加拿大其他地區將繼續經歷增長低迷。
半數加拿大人認為:此生買房無望

壹份最新的調查報告顯示,過去六個月中,認為自己此生買房無望的加拿大人比例微升了 15%。
根據加拿大抵押貸款專業人士 (MPC) 的壹份新報告,48% 的非房主認為他們永遠無法購買自己的住宅。自去年 12 月以來,這壹數字已上升 15 個百分點。
- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用,未經作者與網站同意,嚴禁轉載,違者必究!
- 文章僅代表專欄作者本人意見,與網站無關, 本站對內容不負任何責任.
-
原文鏈接
原文鏈接: