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日期: 2023-09-28 | 来源: 加西网 | 有91人参与评论 | 专栏: 列治文新闻 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)大温房东小心啦,请租客走一定要谨慎,否则真的破财!

(网络)
列治文一位房东被前房客指控终止租约以便出售房屋,近日被当局责令赔偿租客近 19,000 元,相当于一年的租金。
根据《列治文新闻》的报道,住宅租赁部门(RTB) 上个月发布一项裁决,列治文一个租户在搬出大约三个月后发现这个公寓单位挂牌出售,于是把房东告到住宅租赁部门(RTB),声称房东恶意终止租约,并要求赔偿 12 个月的租金。
根据裁决书,这个公寓的房东向租客发出了两个月的终止租约通知,称儿子要搬进该公寓后,租客于 2022 年 7 月搬走。
据租户称,他们后来在同年10月发现该单位正在出售,并称挂牌经纪人告诉他们,由于该公寓空置,因此可以很快成交。
租客在诉讼中称房东的儿子没有在合理的日期内搬进来,并认为房东也从来没有打算这样让儿子搬进来,只是在租客向 RTB 投诉后,才让其儿子搬进来,而房东希望避免支付赔偿。
租客表示,他们在转售和租赁市场的高峰期被驱逐,导致损失了大量资金,而且所租的的新公寓价格贵了 45%。
租户称房东翻新该公寓的目的是为了出售,而“他们在漫长租期内曾要求进行类似的翻新和维修,都没有成功。”
另一方面,房东则声称他们终止了租约是因为儿子和他的伴侣原本计划搬进来。由于儿子和伴侣分手,情况发生了变化,而儿子也想在本拿比找到另一个离他工作地点更近的地方。
房东和儿子表示,为了入住出租单位,所以对该房产进行了几个月的翻修,但当计划发生变化后,于是把该公寓挂牌出售。
房东告诉 RTB,他们在 10 月份收到了租户的赔偿申请,并取消了该房源。房东儿子随后在 10 月至 11 月期间搬了进来,每月支付 1,000 元的租金。
房东否认自己恶意送达了两个月的通知,并表示他们为了“迁就租客”,还特地选择提前两个月发出通知。
房东也称如果他们要出售,新业主也可以接受租客,不必终止租约。
他们还声称不认识租户提到的上述地产经纪。- 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
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