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日期: 2023-09-30 | 来源: 冰川思享号 | 有0人参与评论 | 专栏: 北京 | 字体: 小 中 大
挂了快一年,降了几轮价,虽然看房的人不少,但有意愿买的寥寥无几。慢慢地我心态开始有些崩了,心想不会第一套房子就砸手里了吧。
最近,各种楼市松绑政策频繁出台,又是“认房不认贷”,又是降低存量贷款利率,各地也陆续放宽限购政策,有些地方成交量开始有所回升。
只是面对这一楼市新动态,感觉跟自己已经没什么关系。这些年来,作为一个飘在北京的内容创业者,卖房变换房,南下变留下,来回“倒腾”房子的经历,让人疲惫不堪,同时又哭笑不得。
01 刚需“上车”
2015年,大学毕业5年的我,连着办了结婚、买房和生子三件大事。
对于一个农村出身的孩子而言,一年之内完成这三件事,压力还是很大的,尤其是买房,彼时的北京房价虽然不比现在,但参照我的收入和积蓄,也算得上是天价了。
而我之所以决定出手买房,很大一部分原因是即将出生的儿子促成的。我简单算了笔账,孩子出生后,家里老人来带,一家四口怎么也要租个两室一厅,即便是我当时租住的南五环,一个小两居的租金也得四五千,位置好一点、面积大一点,价格就更高了。
而买一个“上车房”,只要能凑齐首付款,用满120万公积金贷款,每个月还贷5200,基本跟房租支出持平了。而且结婚有了孩子,租房搬起家来也不方便,想想还是咬咬牙“上车”吧。
在跟媳妇取得共识后,我便开始在租住的亦庄及其周边看房,一边看房一边凑首付。
当时我们俩的积蓄,加起来满打满算不到60万,想要上车附近的小两居,还是有不小难度的。于是,我在管同事和朋友借钱的同时,也让在老家的父亲帮着想法子凑一些。
俗话说,求人办事矮一头,更何况是借钱这种事,所以我是两头准备着,两头也不抱大希望。即便如此,父亲在老家筹钱发生的一段不愉快,还是大大改写了我对人性的看法,也彻底打消了我借钱凑首付的念头。
“这钱要看借给谁,借的人将来还不还得起”,当父亲转述某个同辈至亲的这句话给我听时,我当即在电话里边告诉他,不用在老家凑钱了。
于是,我将看房的地点锁定在了亦庄附近的旧宫。这里号称北京房价的洼地,虽然在南五环里边,离城区也更近,但房价却要比亦庄便宜一些。更重要的是,就我们手头的积蓄而言,勉强能够得上这里的小两居。
北京楼市(图/图虫创意)
在跟着中介看了一阵房后,北京楼市的情绪也开始起了变化,不少条件稍微好点的房子,挂出来没多久就出掉了,基本不给买房人考虑时间。就我们当时的预算而言,可选的房子实在是有限,加上房价看涨情绪愈来愈浓烈,我们最终定了旧宫一个板楼小区的顶层,而且没有电梯。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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