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日期: 2023-10-06 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）尽管 9 月的调息窗口，加拿大央行并未加息，但这一个月来加拿大各大银行的贷款利率却在不断上涨。根据贷款专家 Robert McLister 的最新专栏文章，加拿大抵押贷款压力测试利率已经达到 8%。
Robert McLister 指出，利率一路飙升。加拿大的四年期定期利率是固定抵押贷款利率的领先指标，目前已较疫情后低点上涨八倍多。（定期是银行用来对冲抵押贷款利率风险的衍生品。）
周二，4 年期定期利率触及 16 年新高。
周五发布的就业数据也带来利好消息，预计借贷成本还将继续上升。
本周汇丰银行提供的透明广告、全国范围内、无保险的最低贷款利率是 5 年期固定利率 6.14%。这是加拿大全国公布的最低银行利率。这使得最低合格率自 1995 年以来首次超过 8%。
按照压力测试的原则，在贷款利率的基础上增加 2%，这就意味着 6% 以上利率的借款人必须证明其承受力高于 8%。对于想要申请贷款的人来说，在过去 19 个月的时间里，压力测试的水平已经提高了 52%！
虽然央行上个月维持不加息，但是各大银行和金融机构近一个月来都自行上调了房贷利率，上涨幅度在 15-20% 区间，已经接近加息 25 个点的水平。
而最近债券市场的抛售，对于贷款利率来说也是坏消息。
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