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日期: 2023-10-20 | 來源: 雷達Finance | 有2人參與評論 | 字體: 小 中 大
雷達財經鴻途出品 文|李亦輝 編|深海
10月19日，碧桂園在官微發布聲明，稱公司創始人和集團董事會主席目前在國內正常工作，正面回應了公司“創始人父女或已離境”的傳聞。
最近壹段時間，以往行事低調的楊國強格外受到關注，每次現身都會登上媒體頭條。繼前幾日官微放出其前往廣東順德指導工作的視頻後，10月18日深夜碧桂園又通過官微披露了楊國強與到訪央企負責人交流的消息。
在外界看來，碧桂園保持讓楊國強露面，或與公司眼下的艱難處境有關。目前，正是碧桂園化解債務風險的關鍵時期，公司在完成境內債展期後，緊接著宣布將對境外債務進行重組。
因此，此時公開創始人的行程，頗有安撫人心的意思。不過，留給碧桂園的時間已不多。據媒體報道，截至10月18日，有投資人表示在寬限期結束後仍未收到“碧桂園 6.15% N20250917”的票息。這筆境外債本金為5億美元，付息日為9月17日，應付票息總計約1540萬美元。
壹位分析人士指出，雖然市場對碧桂園的美元票據違約有所預期，但若這筆債券構成正式違約，恐引發其他境外債券交叉違約和加速到期。
現身打破傳聞
作為碧桂園的靈魂人物，最近幾年楊國強拾分低調，除了壹年兩次的業績發布會，他鮮少在對外公開場合露面。
直到今年3月1日，碧桂園發布公告，公司主席及執行董事楊國強因年齡原因提出辭任其於本公司擔任的主席及執行董事職務，聯席主席楊惠妍已接任為主席。
從公告內容看，楊國強已辭任碧桂園的所有關鍵職務，此後將以特別顧問的形式繼續參與公司經營，同樣低調多年的楊惠妍接替父親走向台前。
3月30日年報業績會上，楊惠妍面向投資者大談公司的新戰略：未來碧桂園的戰略方向仍是行穩致遠，在布局上將從原先的偏重叁肆線布局，轉向壹贰線和叁肆線“伍伍開”的布局。
彼時，碧桂園管理層對未來的預期還相當樂觀。執行董事及總裁莫斌表示，面對2022年極端困難的局面，碧桂園做出了階段性減少投資拿地的決定，全年權益地價約61億元。2023年，公司已經重啟拿地，整體投資方向聚焦壹贰線核心城市。
隨後在4月份，碧桂園在杭州以總價28.25億元競得濱江壹宗地塊；5月份，碧桂園又先後以超5億元成交價在太原拿下叁宗地塊、以總價27.4億元競得位於南海的壹宗地塊。
顯然曾經的壹哥碧桂園正加速重回公開土地市場。但是6月以來，房地產行業整體銷售遇冷，讓被視為“優等生”碧桂園也舉步維艱。
隨著形勢逆轉，進入7月下旬，有關碧桂園“要躺”、“大小楊出國了”等小作文滿天飛，流言開始擾動資本市場。首先是債市方面，“21碧地03”、“21碧地01”、“21碧地02”連續重挫，正股方面港股碧桂園和碧桂園服務的股價亦深度調整。
針對相關傳言，碧桂園內部人士對媒體表示，公司創始人楊國強與董事會主席楊惠妍都在國內，且就在總部正常辦公。
然而，市場對公司流動性的擔憂並未緩解。7月31日，碧桂園公告稱，公司預期半年度可能錄得未經審核淨虧損，主要是受地產行業低迷、銷售下行的影響。當日公司5只債券觸發臨停。
8月7日，市場傳言“佛山市副市長帶隊的工作組進駐碧桂園”，碧桂園予以否認。但在次日，兩筆未能按時兌付利息的美元債，將公司推到了“違約”邊緣。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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