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_NEWSDATE: 2023-10-30 | News by: 大江湖解局 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
中国城市化狂飙猛进的20年，有一个群体，享受了房地产的绝对红利，那就是一线城市的城中村村民。
他们曾经因为是农民身份，而并不起眼；他们曾住在远离市区中心的城郊，因为大量外来人口涌入，城市中心不断迁移，从而让他们居住的乡村，成为新城的中心。
他们在属于自己的土地上，建起了一座座握手楼，为他们带来了源源不断的租金收入。
然而，人们对美好城市形象的追求，让逼仄的城中村成为城市的一道道伤疤。
当城中村改造成为不少一线城市的刚需，水涨船高的地价，则造就了一个个拆迁户一夜暴富的神话。
被突如其来的财富撞个满怀，坐拥几百上千万身家的村民，还能有几套回迁房躺赚收租，他们上岸后潇洒惬意的生活，成为了未拆迁村民艳羡的对象。
但是，广州一纸文件，让这个群体命运的齿轮，开始悄悄转动。
10月28日，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》通过了审议，首次提出了“优化成本核算与征拆标准，探索房票安置政策机制，拓宽城中村改造资金支持渠道等策略，破解城中村改造难题，提升改造效率。”
广州的官方文件中，第一次出现了“房票安置”，在此之前，广州的城中村改造补偿方式，主要是以回迁房补偿为主，现金补偿为辅。
广州成为了第一个提出“探索房票安置政策机制”的一线城市，寓意为广州打响“房票安置”的第一枪。
何为房票安置？
在说房票安置之前，先说说广州现有的拆迁补偿方案。
广州现有的拆迁补偿，大致有两种选择。一种是回迁房+现金补偿，另一种是纯现金补偿。
第一种是在一定的面积内，给予同等面积的回迁房补偿，超出部分的面积，给予一定的现金补偿。
第二种很好理解，按一定的单价，根据拆迁户的面积，给予现金。
下面这张图片，就是很典型的拆迁补偿方案，既有回迁+现金补偿的方案，又有弃产纯现金补偿方案。
选择弃产补偿的村民，往往会一夜之间，获得几千万的现金，成为暴发户。
而选择回迁房+补偿的村民，除了能拿到几套地段优质的回迁房，还有一笔价值不菲的现金。
无论选择哪种方式，对于城中村的村民来说，都算得上是逆天改命。
房票安置，则是不同于以上两种方式，是一种创新型的安置方式。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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