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日期: 2023-11-02 | 來源: 極晝story | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
剛剛過去的10月份，全國百城房價呈現分化態勢。
中指研究院數據顯示，今年1-10月，全國重點100城新建商品住宅月均成交規模仍處在2016年以來同期低位，部分熱點城市新房價格同環比上漲，但熱度仍然分化。
其中，10月份百城新建住宅平均價格為16195元/平方米，環比上漲0.07%，漲幅較9月擴大0.02個百分點；贰手住宅平均價格為15486元/平方米，環比下跌0.45%，跌幅較9月擴大0.01個百分點，已連續18個月環比下跌。
“優質改善型項目入市帶動了結構性的上漲，10月重點100城新建商品住宅成交面積環比增長約5%，在低基數下，同比降幅收窄至約12%，部分重點城市政策效果持續性顯不足，市場活躍度較9月回落。”
中指研究院市場研究總監陳文靜11月1日通過微信向《每日經濟新聞》記者分析認為，在當前市場環境下，除個別城市政策進壹步顯效外，多數城市市場仍有調整壓力。若壹線城市政策進壹步優化，市場有望逐漸企穩恢復。
新房價格：46城環比上漲，下跌城市增至41個
中指研究院數據顯示，10月全國百城新建住宅平均價格為16195元/平方米，環比上漲0.07%，漲幅較9月擴大0.02個百分點；同比跌幅收窄至0.02%。
圖片來源：中指數據CREIS
從新房價格漲跌的城市個數來看，有46個城市環比上漲，較9月增加2個；41個城市環比下跌，較9月增加11個；13個城市持平。
具體來看，合肥、成都、南京新房價格環比漲幅排在前叁位，分別為0.3%、0.28%和0.25%；漳州、泉州等13個城市價格環比持平；溫州環比下跌0.41%；福州、北海環比均下跌0.32%；徐州、大連跌幅在0.2%-0.3%；重慶（主城區）、德州等11個城市跌幅均在0.1%-0.2%。
根據中國房地產指數系統百城價格指數，10月壹線及贰線城市新建住宅房價同比上漲，漲幅分別為0.37%和0.01%；叁肆線代表城市房價同比下跌0.60%，梯隊內近8成城市房價同比下跌。
其中，新房價格同比上漲城市28個，下跌城市70個。成都、西安同比分別上漲1.60%、1.15%；合肥、寧波、長沙和上海緊隨其後，同比漲幅在0.6%-0.8%；哈爾濱、中山和長春同比跌幅均在2.0%-4.0%，其中哈爾濱跌幅最大，達3.87%。
重點監測的拾大城市新房價格同比上漲了0.32%，其中5城上漲、5城下跌。成都同比漲幅最大，為1.60%；上海、北京和南京同比漲幅均在0.4%-0.6%（含）；杭州漲幅最小，為0.31%。
2023年10月拾大城市新建住宅價格指數變化情況 來源：中指研究院- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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