-
日期: 2023-11-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大房地產協會 CREA 周叁發布的數據顯示，加拿大房地產市場已進入冬眠狀態，10 月份銷售量減少，新掛牌房屋數量減少，銷售價格基本持平。
統計顯示，10 月加拿大共售出房屋 33,921 套，比去年同月增長 0.9%，但與 9 月份相比下降了 5.6%。
全國平均房價與 9 月基本持平，比去年同期上漲 1.8% 至 656,625 元。
CREA 表示，買家和賣家似乎暫時都在觀望。這使得新上市房屋數量相比 9 月也出現了 2.3% 的環比下降，這是今年 3 月以來該數值首次下降。這意味著壹些賣家可能會繼續觀望，將他們的賣房計劃擱置到明年春天。
CREA 的數據顯示，安省的壹些地區（溫莎-埃塞克斯和倫敦地區）出現房價下降，此外，BC 省的壹些地區出現疲軟，房價走低。
全國售出與新上市房屋比率跌至 49.5%，創 10 年來新低，而該指標的長期平均水平為 55.1%，市場正在變得更加傾向買家。
TD 銀行經濟學家 Rishi Sondhi 表示，目前的情況“非常有利於 BC 省和安省的購房買家”，有跡象表明未來幾個月這兩個市場的價格將走低，從而拉低全國平均價格。
Sondhi 表示，BC 和安省的售出與新掛牌比率目前都處於較低的水平，屬於買方市場。其中，安省的售出與新掛牌比率已經到達 2008 年以來的最低水平。
不過，他也提示，高利率繼續對房屋銷售造成壓力，但如果央行壹旦開始降息，市場將會升溫轉變。
CREA表示，銷售放緩主要是由加拿大最大城市的銷售活動造成的，溫哥華的銷售量下降了10%，維多利亞下降了13%，卡爾加裡下降了9%，渥太華下降了11%，多倫多下降 10%，蒙特利爾下降 10%。
從房價來看，經過季節性調整後，全國房價相比去年同期有 1.8% 的增幅，除紐芬蘭和拉布拉多省有 1% 的降幅之外，其余地區的房價都高於去年同期水平。其中，漲幅最大的是大西洋叁省：新不倫瑞克省（12.4%）、新斯科舍省（8.2%）和愛德華王子島省（6.3%）
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見