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日期: 2023-11-18 | 來源: 南風窗 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
作者 | 南風窗記者 何國勝
王小文、徐慶利夫婦很後悔當初接盤了這個爛尾樓。
這個名為龍苑小區的樓盤，位於河南省宜陽縣，從2014年左右停工，壹直“爛尾”。2019年，宜陽縣將其列入“ 問題樓盤”解決計劃內，但未見實效。
徐慶利告訴南風窗，到2021年8月，她和丈夫王小文接手了龍苑小區。
他們計劃投資2000萬元，在6個月內完成後期建設。他們算過賬，如果順利，盤活這個“爛尾樓”，既能小賺壹筆，還能解決很多人買了房住不進去的問題。
但他們當時沒有想到，這個本可以“名利雙收”的決定，最後卻會以刑事涉案的悲劇收場。
01
爛尾
2014年，河南宜陽縣的居民高戰朝在香鹿山鎮的龍苑小區買了壹套房子。
壹位自稱是龍苑小區項目負責人的人士告訴南風窗，該小區由河南鑫諾置業有限公司（下稱鑫諾公司）開發，原計劃叁棟高樓，壹排洋房。最後，只蓋出叁棟樓，洋房作罷。
高戰朝說，當時他交了15萬元首付，跟售樓部簽了意向認購書，沒有預售合同。售樓部當時跟他說，2015年底可以交房。
但“2015年春天壹過，工地就停了”。高戰朝告訴南風窗，當時他去找售樓部，對方說項目沒錢，“爛尾了”。
實際上，在高戰朝下定決心買房子的時候，龍苑小區幾乎沒有任何手續。
洛陽市官方群眾留言平台“百姓呼聲”上，宜陽縣的壹條回復顯示，龍苑小區是在2015年12月核發《建設用地規劃許可證》，2016年7月核發龍苑小區4號樓《建設工程規劃許可證》。
洛陽市官方群眾留言平台“百姓呼聲”上，對於龍苑小區問題的回復
《建設用地規劃許可證》是房地產項目擁有的第壹個合法證件。這意味著，龍苑小區在沒有任何資質的前提下已經開始賣房，同時也在沒有任何資質的時候就已經“爛尾”。
高戰朝不算最早的壹批。宜陽縣的喬利紅告訴南風窗，早在2012年，她哥哥就買了龍苑小區的房子，壹直等到今年才拿到房子，整11年。
在項目停工後，鑫諾公司的債務開始密集出現。
企查查數據顯示，2017年，即停工兩年後，針對鑫諾公司的民事訴訟集中出現。案由集中在房屋買賣合同糾紛、民間借貸糾紛和建設工程合同糾紛。由此，法院開始查封、拍賣龍苑小區4號樓的房屋。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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