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_NEWSDATE: 2023-12-15 | News by: 极昼工作室 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
编者注：本文来自读者投稿，内容整理自搜狐号“极昼”。原文曾发布于微信公众号“极昼工作室”，后被作者删除。
夜幕降临，广州南沙区蕉门水道旁，数十家摊位的霓虹灯照亮整条堤岸。柠檬茶、炒粉、铁板鱿鱼，沿着两公里的LED招牌走上一圈，在烧烤架飘出的烟雾中，很容易辨认出梁建东。
打过发蜡的油头，银色腕表，衬衫配西裤皮鞋，闪亮的LV皮带扣在腰间，这是他做地产中介的标准着装。相比装束，更显眼的是身后的红字招牌——落魄中介茶档。起初，梁建东起这个名字是为了揽客，博人眼球。如今，他觉得用“落魄中介”形容自己再贴切不过。
过去一年，售楼业绩为零，被亏欠的佣金也因开发商暴雷不知去向。房贷、车贷和逾期的信用卡摆在眼前，最近他决定离开地产行业，专靠摆摊为生。
今年九月，广州市出台“认房不认贷”政策，在一线城市中率先放松限购。部分区域有回暖迹象，但多数购房者仍在观望。楼市寒冬，作为从业基数最大的群体，像梁建东一样的中介小哥摆起了地摊，用卖房的话术推销手打柠檬茶，似乎跟上了新的风口。
图、文、视频| 吕萌
剪辑| 沙子涵
编辑| 陶若谷
堤岸路上的夜市一条街。
经典粤语歌从音响里传出，居民沿街漫步，挑喜欢的小吃落坐。梁建东的摊位在中间最好的位置，切柠檬，碎冰，放茶，他动作娴熟。得知一位顾客是万科的业主，梁建东攀谈起来——“这个小区是19年开盘的，当时很火，我们在这卖了30多套房。”整个南沙区，楼盘的具体位置，小区户型结构，周边配套，他背得太熟了。干了7年中介，这些都是基本功。
中介公司大厅里没有椅子，100多员工，一手捂着耳朵，一手拿着电话对接客户。嘈杂声中，梁建东每天要打400多个电话推销楼盘。高峰期同时对接6个客户，来不及带看的，随手就分给别人了。番禺区开工厂的老板，想买公寓做租赁投资，看了一次房，第二天就买了。60多万一套，老板一口气买了5套，梁建东挣了10万佣金。
尽管没见到2019年的梁建东，但从回忆这段经历的自豪感不难看出，那时他对未来充满期待。广州南沙区自贸试验区建立后，陆续推出打造“南沙粤港澳全面合作示范区”的政策，投资客源源不断。
梁建东没算过每个月的具体收入，但名牌西服是必备的，高档衬衫出了新品就要买，出去吃饭，每周少不了几千块。买了辆车，又借了钱，在老家买了80万的房子。 “那时候很疯狂，用钱用得厉害。”梁建东业绩一直不错，2019年做上主管，组员有订单成交，他就有提成，自己也在不断拉客户，“以为贷款很快就能还完。”- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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