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日期: 2023-12-31 | 來源: FX168 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
在最近美國 CNBC Millennial Money系列節目中，報道了壹名剛從麥克馬斯特大學畢業的工科生的成功故事，年僅33歲就在安省擁有4套房子，每月光租金就有$14,000收入。
卡倫·維吉 (Karun Vij) 購買和出租房產方面的商業頭腦有著敏銳的觸角，當他開始在安省哈密爾頓市 麥克馬斯特大學（McMaster University ）讀書時，他注意到壹個不同，學校附近的出租房是按房間出租，而不是整棟房子租，這樣會比租給單個家庭賺更多。
在校期間，他在壹家全球500 強公司提供的房子免租住了兩年，他在該公司打了2年 co-op工作， 年薪有45,000 美元，大約6萬加元。
2016年畢業時，他已經攢夠了購買學校附近房子的首付。
“我了解這個地區，我喜歡這個地區，”他告訴 CNBC。“不太貴也不太便宜。”
支付了 20% 的首付後，他購買了壹套價值 324,000 美元（大約43萬加元）的房屋，然後他開始將其出租給柒名大學生。
“當我購買第壹套房產時，這是我壹生中最激動人心、最令人緊張的時刻，”他說。
“我不知道成為房東需要什麼條件，但我心裡知道這是我要幹的事情。”
這筆生意意味著，至少在壹段時間內，他的所有收入都用於購買更多的房產。
他在 2017 年、2018 年和 2021 年增加了自己的租賃投資組合，並於 2022 年以 519,000 美元（69萬加元）的價格出售了 2017 年的房產，大賺了26萬。
但 維吉沒有滿足於房東賺錢，而是擔任應用工程師，然後在附近的安省劍橋鎮擔任客戶經理。
他現在與妻子和女兒住在芝加哥，並在加拿大擁有肆處房產，價值約 230 萬美元（300萬加元）。除了日常工作的 183,000 美元年薪（24萬加元）收入之外，他的租金收入約為每月 11,000 美元（1.4萬加元）。
換言之，他打工每月收入2萬加元，房租每月1.4萬加元，成為了 CNBC Millenn ial Money 系列節目中采訪的成功理財人物。
他現在擁有 4 處房產，共有 28 間出租房間。雖然他背負著壹些債務，包括信用卡、信用額度和抵押貸款，但他並沒有過度擔心。
“我非常喜歡債務，”他告訴 CNBC。 “但我會說我只喜歡良好的債務， 好的債務是你有策略的債務， 我的長期策略目標是購買盡可能多的房地產。 ”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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