-
日期: 2024-01-21 | 來源: 鈦媒體APP | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
圖片來源@視覺中國
文 | 酒管財經
近日，融創旗下兩處位於肆川省都江堰市的高端酒店──成都融創施柏閣酒店和堇悅酒店被拍賣，起拍價約5.97億元，評估價約7.47億元，開拍時間為1月22日10時，相當於8折拍賣。
《酒管財經》注意到，據公開資料顯示，兩家酒店屬於融創成都萬達城的酒店集群部分，而融創成都萬達城正是融創中國董事會主席孫宏斌在2017年7月從王健林手中收購的13個文旅項目之壹。
時過境遷，如今的融創已是自顧不暇，曾經化身白衣騎士所接盤的酒店資產，正逐漸被出售。
收購而來的酒店資產再次被拍賣，映現了壹個高歌猛進的地產酒店時代的結束。
不知道這次融創擺上貨架的酒店資產能否等來新的“白衣騎士”，業內同樣期待。
賣賣賣的融創，苦等“白衣騎士”
2023年11月，融創完成了900億元境內外債務重組，成為首家重組成功的大型房企。
這雖然讓融創暫時“喘了口氣”，但融創的流動性壓力仍未化解，前期投資大、回報周期長的重資產文旅酒店項目顯然成了融創首先考慮出讓的資產。
據悉，成都融創施柏閣酒店是華住和融創文旅攜手打造的奢華級酒店，共擁有235間客房及套房，配備7個獨立露天湯池、24小時恒溫泳池和活力健身中心。
成都融創堇悅酒店是融創自有酒店品牌，酒店擁有460間特色客房，房間以熊貓和阿狸IP為設計元素，打造獨具特色的親子主題客房。
目前，兩處不動產均有酒店正常經營。
截至發稿前，此次競拍仍未有人報名。
事實上，這已是近來來融創第伍筆被拍賣轉讓的文旅資產項目了。
1月15日，武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司35%股權及4.37億元債權在武漢光谷聯交所綜合交易平台掛牌轉讓，起始價10.99億元，掛牌結束日期為1月26日。
據悉，融創武地長江投資目前開發的項目為武漢甘露山文創城，該項目正在規劃開發用地面積1.1萬畝，總投資700億元的全球規模最大的冰雪娛樂綜合單體、全球最大的水主題綜合娛樂度假區以及中西部最大的主題文旅項目。
此前，成都環球中心天堂洲際大飯店、無錫融創茂以及融創昆明萬達城也被擺上貨架拍賣。
2023年12月22日，成都環球中心部分房產在京東司法拍賣平台上被法拍。
拍賣信息顯示，拍賣標的建築面積總計11.5萬平方米，用途為住宿餐飲用地/酒店，該標的評估價為16.09億元，本次拍賣的起拍價為11.5億元，相當於打7.15折。
《酒管財經》查詢發現，上述拍賣標的正是成都環球中心天堂洲際大飯店，所有人為環球融創會展文旅集團，控股股東為融創西南房地產開發集團。
目前，洲際大飯店正常經營，不受此次拍賣影響。
2023年12月26日，無錫融創茂以7.2折後的價格21億元起拍價公開拍賣，最終流拍。
同時，無錫融創茂的配套酒店此前在京東拍賣上出售，同樣無人競拍。
無錫融創茂已於1月19日進行贰拍，起拍價降至17億元。
同樣進入贰拍還有融創昆明萬達城地塊及滇池宋品酒店。
據阿裡法拍顯示，該場拍賣已於1月18日10時開拍，起拍價約4.48億元，相當於評估價8億元的56%，目前只有1人報名競買。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見