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來源: 加西網 | 有5人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）BC 省房地產協會 BCREA 昨天發布了 2024 年第壹季度前景預測報告，分析認為：對於正處於利率可能出現變化的環境中，BC 的房地產市場將在 2024 年大幅反彈。
由於高昂的貸款利率和嚴格的壓力測試條件，2023 年 BC 省房屋銷售量和價格都以低迷收場。
盡管降息的消息並沒有放出，但 BCREA 分析指出，預計今年 BC 省的 MLS 系統登記住宅銷售量將增長 7.8%，達到 78,775 套。到 2025 年，MLS ®住宅銷量預計將進壹步增強，增至 86,475 套。
BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 表示：2023 年，由於抵押貸款利率上升，房地產市場面臨阻力，但近期固定抵押貸款利率下降以及加拿大央行可能降息，為 2024 年帶來了樂觀前景。
在 2024 年，BC 省預計將出現銷量增長和庫存正常化之間微妙的平衡，這應該會導致價格相對平靜的壹年。
BCREA 表示，對價格的影響將取決於壹年中庫存的變化。
BCREA 表示：盡管經濟風險依然存在，但該機構認為，繼去年的相對平均的市場活動之後，新上市的房屋數量已趨於正常化。新上市活動的正常化應該會導致今年的市場更加平衡，房屋售價將會相對穩定。
不過該機構預測，今年的房屋銷售量將會大幅攀升，僅在大溫哥華地區，2024 年房屋銷售量將增長超過 9%。它還預測 2025 年將進壹步增長 12%。
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