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日期: 2024-02-05 | 來源: 顯微故事 | 有0人參與評論 | 專欄: 春節專欄 | 字體: 小 中 大
臨近春節，房東們卻笑不起來了。
近期，“壹線城市房租跳水”成了熱議的話題。據統計數據顯示，截止到2023年年底，北京、上海、廣州、深圳這肆個壹線城市的房租指數均出現了下滑，下滑幅度分別為5.7%、6.1%、4.8%和5.2%。
許多壹線城市租客更是抓准了房租降價的趨勢，在春節長假前退租拿回押金。寄希望節後房租還能再降壹波，同時減免出壹個月的房租。
因為大部分租客拿准了當下房東的心理——房租普遍下跌，許多房東還在供房貸，如不降租，很可能面對房屋長期空置、租金收入大幅減少的尷尬。
本期顯微故事講述的是，壹些年輕人從這場降租浪潮中看到了機遇：
他們之中，有人主動找房東談判，試圖降低租金；
有的直接卷起鋪蓋回家過年，希望年後再沖壹波兒降價的紅利；
也有人徹底逃離高房租的壹線城市，在贰線城市過上“面朝大海，春暖花開”的生活。
以下是關於他們的真實故事：
文 | 楚樵
編輯 | 卓然
史上最“憋屈”的房東們
在姜晨看來，自己或許是房東裡最為“憋屈”的壹位。
2017年年初，剛工作沒幾年的她，在家人的幫助下，“豪擲”兩百多萬，購置了位於北京市朝陽區朝陽北路的壹處小公寓。
不到叁拾歲，在北京有車有房，姜晨成了很多同齡“北漂”羨慕的對象。
然而，剛剛拿到新家鑰匙沒多久，北京市商住項目限購政策出台，包括姜晨所在小區在內的商住公寓，壹夜之間從被覬覦的香餑餑，變成了燙手的山芋。房價也是壹路下跌，甚至腰斬，現在即便降到壹百多萬，也沒有人願意接盤。
圖 |姜晨的公寓所在小區外景
起初，姜晨並沒有把房子出租的打算，畢竟這是她在北京的唯壹不動產，壹直都是自己住。直到去年，因公司搬遷，通勤距離過遠，她才決定將自己的小窩租出去。
2023年春節剛過，姜晨滿懷信心地將公寓掛到了租賃市場。按照往常的規律，這個時段租房需求火爆，也能租到好價錢。
姜晨的公寓朝南，面積伍拾平方米左右，裝修精致。她設定了4500元/月的心理價位。在2023年以前，以她房子的情況，這個價格非常有競爭力。
然而，出乎意料的是，房子掛出去壹個多月，居然鮮有人問。
無奈之下，她不得不壹再降低價格，最後以4100元/月的單價委托給了房產中介，同意對方季付租金，並給予其壹個月的空置期。
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