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日期: 2024-02-10 | 來源: 劉曉博說財經 | 有8人參與評論 | 字體: 小 中 大
牆內自媒體劉曉博說財經文章：年叁拾，本來不打算寫稿了，但看了下面這篇報道，覺得不寫不行了：
壹家大銀行，在過去10天時間裡，竟然對接了2000多個“白名單項目”，這再清晰不過的告訴我們：房地產行業融資環境的大逆轉，真的來了！
從2021年9月29日央行提出房地產的“兩維護”至今，拯救房地產行動已經持續了2年多，政策力度越來越大。其中最引人矚目的，是今年1月12日，住建部、金融監管總局聯合宣布，建立“城市房地產融資協調機制”，以及隨後的“項目白名單”制度。
協調機制的實質：是把救市的權力徹底交給了地方政府。
全國300多個地級或以上城市，都要成立“城市房地產融資協調機制”。
組長由分管住建的市領導擔任，成員包括住建局和金融監管局的派出機構。當地住建部門提出白名單，組長認可之後，交給金融監管總局派出機構，由他們推送給各銀行、發放貸款。
前幾天有報道說，第壹批房地產白名單，涉及的項目就高達3218個。已經有27個城市83個項目發放貸款共178.6億元，平均每個項目獲得融資2.15億元。
按照每個項目2.15億貸款計算，3218個項目可以貸款近7000億！
而這僅僅是第壹批白名單。
現在工商銀行宣布，僅他們就對接了2000個項目！
那麼，肆大行對接了的項目會有多少？全國各大銀行對接的項目會有多少？通過“城市房地產融資協調機制”發放的項目貸款，又會有多少？
至少是萬億級的水平，弄不好是1.5萬億，甚至2萬億！
而根據央行此前發布的數據，2023年全國范圍內只新增了2200億左右的開發貸。
這不是拐點是什麼？
另據最近的新聞，重慶市第壹批白名單項目有314個、鄭州市299個、昆明212個、成都227個、武漢101個……
金融監管總局還進壹步召開了專題會議，對其分支機構和各銀行提出了具體要求：
看看金融監管總局的這兩段表態吧：
1、會議要求，各監管局要成立工作專班，主動加強與地方政府和住建部門協同配合，積極參與協調機制各項工作。
2、各商業銀行要主動對接協調機制，對推送的房地產項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到“應滿盡滿”。
這簡直就是“送貸款上門”了。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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