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日期: 2024-03-02 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）壹份最新報告顯示在 COVID-19 大流行第壹年，BC省發布的租房暫停驅逐令達到效果，但也暴露了租賃部門的缺陷，其中素裡的出租房屋的驅逐率最高。
(網絡)
壹份最新研究表明，BC 省府在COVID-19 期間暫停租房驅逐令實現了其目標，同時也暴露了省住宅租賃部門 (RTB) 的缺陷。
根據B.I.A.的報道，在 2020 年 3 月至 9 月實施暫停驅逐令期間，房東向省住宅租賃部門 RTB 提交的驅逐數量有所減少。
UBC大學於今年 2 月 29 日的報告稱，2019 年至 2020 年間，因未付租金或水電費而提出驅逐租客的房東減少了 53%，“但 2020 年至 2021 年間出現反彈，增加了 75%”。
該報告的作者之壹、UBC 博士後研究員阿麗娜·麥凱 (Alina McKay) 稱報告反映了暫停驅逐確實產生了影響。
研究還顯示，期間素裡的租房驅逐率最高，2020 年每 100 個租戶家庭就有 5.3 份申請。
報告稱較高的驅逐率也和“滿足核心住房需求的家庭數量高於平均水平，被認定和高於平均水平的東南亞、南亞、西亞、韓國人的家庭數量，以及接受住房援助和就業保險及COVID-19 福利的人口比例高於平均水平”相壹致。
在 COVID-19 大流行期間，BC 省報告稱實施了政府禁止驅逐政策，旨在保護受大流行裁員影響的家庭，讓人們保持安全距離。在此期間，房東不能驅逐租戶，但仍然可以向 RTB 提出申請。
在暫停期間，導致驅逐的申請比例保持相對相同的比例，在“裁決和響應時間”上，房東比租戶更有利。
報告稱，2020 年至 2022 年間，RTB 對所有申請做出決定的時間增加了約 40 天，達到 84 天。
房東因未付租金或水電費而提出驅逐的申請通常需要 50 至 60 天才能做出決定，但租客提出的針對未付租金或水電費提出異議的申請將需要接近 100 天才能做出決定。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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