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日期: 2024-03-12 | 來源: FX168財經 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
彭博社3月12日報道稱，據知情人士透露，中國國有房地產開發商萬科(China Vanke Co.)正在與銀行就債務互換進行談判，避免首次出現債券違約。
要求匿名的知情人士說，萬科的主要債權銀行正在考慮壹項計劃，將其持有的本金價值數百億元人民幣的債券轉換為有擔保債務。
彭博社稱，該互換將幫助這家中國第贰大房地產公司避免公開違約，同時為銀行提供抵押品，以防范任何潛在損失。
知情人士透露，由中國金融監管機構和深圳地方政府協調的談判正在進行中，該計劃可能會發生變化。
針對上述消息，萬科沒有回復彭博社記者的置評請求。持有萬科股份的深圳市政府和中國國家金融監督管理總局也沒有回應。
萬科的資金短缺問題已成為投資者關注的焦點，他們試圖評估中國政府和銀行將向迄今為止避免違約的少數幾家房地產巨頭提供多少幫助。
周贰，市場猜測當局將提供支持，萬科的股票和債券大幅上漲。截至2023年年中，萬科的負債約為人民幣1.3萬億元(合1810億美元)。
彭博社報道稱，萬科在多個方面面臨流動性壓力。幾家保險公司正尋求保護向萬科發行的私人債務的償付。
知情人士說，至少有叁家位於北京的保險公司最近派高管到萬科位於深圳的總部制定了壹項計劃。
此外，萬科還試圖向政府支持的銀行申請離岸貸款。但知情人士透露，截至上周，其中兩家銀行尚未批准這筆45億港元(合5.75億美元)的銀團貸款。
穆迪評級(Moody 's Ratings)周壹將萬科的企業評級降為“垃圾級”，並警告可能會進壹步下調萬科的信用評級，穆迪預計，由於房屋銷售下降和融資不確定性，萬科的信貸指標和流動性將會減弱。
穆迪評級在周壹晚間的壹份聲明中說，撤銷萬科的“Baa3”發行人評級，授予“Ba1”企業家族評級。萬科的所有評級都在可能下調的觀察名單中。
穆迪高級副總裁Kaven Tsang表示：“評級行動反映了穆迪的預期，即萬科的信貸指標、財務靈活性和流動性緩沖將在未來12-18個月內減弱，原因是在中國房地產市場長期低迷的情況下，萬科的合同銷售額下降，且融資渠道不確定性上升。”
穆迪調降萬科評級至垃圾級可能會進壹步動搖人們對中國房地產行業的信心，因為萬科壹直被視為中國政府支持，且與政府關系密切的大型開發商領頭羊。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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