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日期: 2024-03-13 | 來源: 自由亞洲 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
2023年10月9日，中國房地產開發商萬科在江蘇省南京市正在建造的住宅樓。 法新社圖片
中國住建部在兩會期間曾表明，對嚴重資不抵債、失去經營能力的房企，"該破產的破產"。事隔不足壹周，國家隊卻出手，要求拾贰家銀行拯救有國資背景的開發商萬科集團，協助其度過債務違約的危機。此舉是自我打臉？還是萬科有不得不救的原因？
繼恒大、碧桂園後，有國資背景的中國房地產開發商萬科集團，也因為債務違約有爆雷風險，國際評級機構穆迪更把其信用級降至“垃圾”等級，並解釋，中國房地產行業營運不穩，預計在未來1年到1年半，萬科在信貸和財務流動性等方面會減弱，改善融資能力存在擔憂。事件並未立即影響萬科的股價，周贰(3月12日)更壹度大漲，但周叁(3月13日)升幅未能持續，股價稍有回落。
根據路透社報道，中國國務院要求各銀行支持萬科和延長債務期限，形容此舉罕見。中國財聯社就12家銀行為萬科籌集800億元人民幣貸款的消息，了解情況，引述接近銀行消息表示，各銀行對此事的態度傾向保守。
萬科的爆雷風險引發網民的高度關注，有網民質疑，國家隊為何不救恒大卻救萬科？也有人擔心救萬科會拖垮國家隊的實力，微博等平台也同時出現多條為國家隊救萬科護航的評論。
博主“吾心心說房”說：“這次外資的圍獵，是想通過萬科引爆中國房地產危機，萬科的生死關乎著整個房地產的信心。萬科倒下，所有房企的債務危機和流動性危機，將會隨之而來，現在的救市才剛有起色。萬科你哪怕明年倒，也不能在今年倒。”
國家隊出手助籌貸款屬罕見 與萬科國資背景有關
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田表示，國家隊出手幫助萬科尋求貸款，與其有國資背景有關，其他房企不能與萬科相比。
2016年3月14日，萬科集團董事會主席郁亮在香港年度業績發布會上。（路透社）
謝田說：“中共不能讓萬科倒掉，因為中共把自家人和局外人是區別對待的。涉及到國有資產和國資委，倒了等於是國家資本破產，對共產黨經營企業的能力質疑，還有整個中國國家形象，涉及太大的問題。中共要保留自己的顏面，至於其他的私企，面臨跟恒大壹樣的問題，中共也沒法救，也不想救。”
謝田表示，中國的銀行已積壓大量涉及房地產的抵押貸款，即使協助萬科，也只是拖延爆雷時間。
政策選擇執行 官方“該倒閉的倒閉”不適用體制企業
時事評論員方原表示，萬科是國有資本混合所有制的開發商，也是房企的優等生，對市場來說有示范和標杆作用，如果萬科倒下，會嚴重影響市場的信心，又說，因為萬科與其他房企不同，住建部在兩會時所說，讓房企“該破產的破產”，不包括有國有基因的萬科在內。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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