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日期: 2024-03-24 | 來源: 城市財經 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
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降價維權頻繁上演
調整的市場中，降價維權，越來越頻繁了。
2024開年，深圳坪山璽悅台業主的壹封降價維權信，引發了全網熱議。
信的大致內容為：
坪山璽悅台項目售賣價從開盤時約4萬元/平方米，自2024年2月23日起，整個深圳的地產中介圈都在宣傳璽悅台2.38萬元/平方米的售價，並已成交多套。
而其所購房產備案單價約4萬元/平方米，造成業主資不抵債，即日起斷貸斷供。
對此，該項目房地產商在2月26日進行回應，表示：
我司在本項目銷售過程中嚴格遵守深圳市關於商品房銷售的相關法律法規要求，本項目商品房網簽價格均未低於本項目不動產銷售備案價的8.5折。
本項目房源信息、價格等請以項目營銷中心現場銷售及公示為准。關於近期網絡上出現關於本項目價格波動的不實言論與信息，均為中介等第叁方個人所為，與我司無關，請廣大購房者切勿相信。
此事，隨著開發商的聲明而平息。
深圳之後，廣州接棒維權。
廣州核心區天河區的保利天匯，曾經單價賣到了7萬元，如今4.9萬元直接開賣，引發了壹批老業主們前去售樓處維權。
此外，廣州黃埔區科學城網紅盤翔龍天匯，因為降價，同樣引發老業主不滿。
根據老業主們反饋，2022年購房時單價是4.8萬元/平方米，總價477萬元。其近期在售樓處了解到，有140平方米房源備案價是4.6萬元/平方米，總價為652萬元，此次降價之後折合單價為3.97萬元/平方米，總價557萬元，降幅約15%。另有約99平方米房源，備案價約4.8萬元/平方米，總價475萬元，降價後折合單價約3.9萬元/平方米，總價約387萬元，降幅約19%。
還沒收房就降價，於是老業主們聚集到售樓處，要求開發商退差價、退房或者其他補償方案。
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