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日期: 2024-04-02 | 來源: 馬江博說趨勢 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
王健林是壹個狠人，但這次他被另壹個狠人打敗了。
王健林的作風極其彪悍，對下屬出名嚴厲。萬達壹個項目過後，每個參與的員工都要掉壹層皮。
然而對外，他只是輕飄飄的壹句：定個小目標，賺他壹個億。
但這次，老王遇到了比他更狠的人：單偉建。
直接搶走了他壹輩子的心血——萬達商管的控制權。
只能用慘烈形容。
萬達商管這個資產有多優質？
這麼說吧，萬達商管是現在中國房地產相關行業裡面最有升值潛質的資產，沒有之壹。
寫字樓和住宅不用說，長期投資價值幾乎沒有了。
酒店只有頭部外國的品牌企業能賺大錢，比如萬豪、洲際。
物業管理長期看，確實是好賽道，但尚未經歷過激烈的行業內部淘汰，未來是誰主導江湖尚未可知。
但萬達商管不同，這是商業地產領域經歷過長期血戰，最後留下來的行業NO.1。
護城河深，盈利能力強。
有多賺錢？看財報：
2021年利潤53億，2022年利潤75億，2023年利潤預計95億。
這才剛剛開始。
簡單說壹下，為什麼萬達商管這麼賺錢，因為王健林賭對了壹贰線城市，郊區核心地段的商業。
當北京的西單、上海的淮海中路、肆川北路租金衰退的時候，萬達的很多郊區商業卻異常火爆。
萬達商管未來就是妥妥的印鈔機，也是很多資本垂涎的肥肉。
但單偉建不給王健林機會，直接搶過肥肉。
就壹年前，王健林還公開說：大概再有幾年，我萬達的租金收入就能達到I000個億，就憑這壹條，萬達集團任憑風浪起，穩坐釣魚船！
資料圖：1998年12月31日，韓國政府與新橋簽署《共識備忘錄》後召開新聞發布會，左：韓國金監會主席李憲宰，右：單偉建。圖源：《金錢博弈》
王健林說的沒錯，在度過部分商場3-5年的租金折扣期後，萬達商管的租金收入達到1000億確實有可能。此時，按照可以預期的30%利潤率保守估計，萬達商管對應的利潤就是300億左右。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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