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日期: 2024-04-04 | 來源: 經濟觀察報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
有業主通過“骨折價”來打動購房者；有業主承諾額外給中介好處，以刺激中介的積極性；也有業主在小紅書等APP上寫“小作文”吸引關注。小然選擇了另壹條路——親自做中介賣房子。
導讀
壹 || 由於經常到中介門店“搞關系”，小然逐漸和置業顧問熟絡起來，房地產交易的相關知識也逐漸豐富起來。她了解得越多，越覺得賣房的門道挺多，並不是交給中介就萬事大吉。
貳 || 正式上崗後，小然幹得格外賣力，無論是線上咨詢還是線下帶看，她都會向潛在客戶推薦自己的房子。
叁|| 在她入職的第伍個月，在同事的幫助下，房子終於找到了買家。
肆 || 做中介會接觸各種類型的客戶，對態度不好的客戶，小然沒辦法做到和顏悅色，只願意維護“聊得來”的客戶。這也是讓她放棄中介職業的壹個重要原因。
為了賣掉自家的壹套房子，家住北京市通州區的“80後”小然做了壹個出人意料的決定——到某知名中介公司的門店應聘置業顧問。
回想起來，小然仍佩服自己的決定。在半年的做中介的經歷中，她不僅成功賣掉了自己的房子，還順帶成交了兩套房子，“如果當時沒那麼努力去賣，放到現在可能更難賣了”。
自2023年肆季度以來，贰手房市場逐漸陷入低價成交的漩渦——想要成交就得低於市場價，降價後的價格又成為新的市場價引領著下壹輪降價。
降價漩渦背後是贰手房市場的供過於求。以小然所在的北京市場為例，每成交壹套贰手房，就會有叁肆套新增房源掛牌，想要賣掉房子，除了要把價格降到位，還需付出比平時更多的努力：有業主通過“骨折價”來打動購房者；有業主承諾額外給中介好處，以刺激中介的積極性；也有業主在小紅書等APP上寫“小作文”吸引關注。
小然選擇了另壹條路——親自做中介賣房子。
應聘中介
小然自住的房子是2018年買的，小區雖然品質不錯，但靠近鐵路，白天感覺不到太大幹擾，到了夜深人靜的時候，鐵軌的噪聲便成倍凸顯出來。這是壹直困擾小然的問題。
2023年上半年，在壹次資產拍賣中，小然競得了壹套60平方米左右的壹居室，“160萬元拿下的，房子是毛坯房，房源是開發商的，如果是個人的法拍房，我也不敢去碰”。
這套房子比當時周邊的市場價便宜了1萬元/平方米，市價約216萬元，小然想把這套房子以210萬元賣掉，再把自住的房子也賣掉，相當於增加了50萬元預算，可以換壹個更好的小區，擺脫鐵軌噪聲帶來的煩惱。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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