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日期: 2024-04-11 | 來源: 旅界風雲 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
“我們這代人啊，吃了沒文化的苦。”
欄目 | 文旅商業觀察
領域| 酒店業
01
前段時間，我和大家提到很多煤老板開始入場買酒店了，壹個個出手甚為闊綽。
最主要的是，眼下這種青黃不接的時節，還有人能掏真金白銀買酒店，幫助開發商們紓困、解套，那真是天降“活菩薩”啊。
那些愁眉苦臉的開發商們，瞬間精神抖擻，以為自己有救了，甚至還有趁著這壹小波利好“哄抬價格”的。
只不過，這個“小陽春”恐怕很快就要過去了。
壹切皆因為：
第壹批入市買酒店的煤老板，已經後悔了.....
就在前幾天，有個山西煤老板A總讀了旅界文章，他從後台加了我微信，上來就感慨：
“你寫的人我都認識，我們同行也確實買了很多酒店，我認為是被忽悠瘸了，壹個老板投資什麼其他老板就學，以為酒店可以增值保值.....”
實際呢？
A總也是性情中人，他說，“就像你說的，我們這代人哪，吃了沒文化的苦，股票是萬萬不敢碰的，也就只能投資點實業了。”
他繼續說道，“你文章裡寫的幾個人我都認識，北京28億買酒店的是我朋友，姓蘇，陝西府谷人，我判斷是弄了壹個北京戶口，他第壹個在北京買了肆幢寫字樓，後面老鄉也跟著買了。”
但實業和實業也有區別，去年，整個中國區酒店的總交易量也就在150億元左右，在全國各類資產裡占比仍較小，遠低於工業、物流、寫字樓、購物中心等標的。
圈裡盛傳有的煤老板入手以後就罵娘：
什麼Revpar、ADR雲裡霧裡，什麼抄送的集團英文郵件是不看的，放手是放手了，看著這淡季的入住率和高昂的人員開支成本，心裡總是覺得好像有哪裡不對，卻只能髒話連篇。
我問壹位在煤老板入主酒店任職的高管，是這樣的嗎？
他含含糊糊地說“是吧”，像我們業主也是看著牌子響亮，還分不清萬豪、洲際、希爾頓，就知道酒店保值、增值，然後腦子壹熱入手了。
“現在發現高星酒店回報周期這麼久，和當年買的時候那些中間人的說法不大壹樣......”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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