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日期: 2024-05-03 | 来源: 智谷趋势 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
一个奇怪的现象出现了——
越来越多的中年人租起了房子。
在“房租大跳水”的时代下，他们有的人“以租养租”、有的人“以息养租”......
这么看来，只要将手中的资源进行重新配置，就能做到“利益的最大化”，在战略上“过得更好”。
1中年人的转变
房地产行业出现了诡异的“一升一降”——
素来为了房子而打拼的年轻人们不买房了，而拖家带口求安稳的中年人们，反而开始冲进租赁市场，大量租房。
这与我们的印象大相径庭，毕竟长期以来，大多数中年人才是买房的“坚实拥护者”。
早在《2018中国城市家庭财富健康报告》中，31-40岁及以上年龄的户主家庭房产配置的占比就达到72.9%甚至更高，从中可见中年人对房产配置的重视程度。
来源：《2018中国城市家庭财富健康报告》截图
然而，贝壳研究院在近日发布了一个惊人的数据：
全国重点40城租赁成交中，2023年35岁以上的租客占比超过35%，较2021年提升了4.9个百分点，是所有年龄段中增幅最大的，甚至超过了25岁以下租客的占比。
不仅如此，44-59岁和60岁及以上群体租房都呈现轻微涨幅的趋势。
与之形成鲜明的是，不管是25岁以下的年轻人，还是在社会上经历了一番闯荡的26-30岁年轻人，租房比例都略有下降。
贝壳平台全国重点40城租客年龄占比变化，来源：贝壳研究院
分区域来看，全国一线城市中，35岁以上租客的占比更是“突飞猛进”，比起2021年平均涨幅在4%-6%，其中北京（占比约45%）、上海（约40%）、深圳（约38%）和广州（约30%）。
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