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日期: 2024-07-04 | 來源: 加拿大全攻略 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
安省的壹位房東很崩潰，因為租客將他唯壹的出租物業糟蹋得面目全非，現在他面臨巨額維修賬單。
這棟位於渥太華Elmvale Acres社區的叁居室獨立屋已經空置了大約壹個月，但屋內仍堆滿了衣物、垃圾和玩具。窗戶、牆壁、地板和門也已損壞。
房主Mike表示："我覺得出租房子不再適合我了。我壓力很大，我的房產就在我面前被毀壞了。我想我要退出租賃行業。"
Mike是壹名私人房東，從事這壹行大約6年了。
他說，他最近的租戶是壹位有5個孩子的單身母親，她的部分租金由市政府和省政府補貼。
Mike告訴CTV，他曾猶豫過是否要將自己的房子租給她，但考慮到她的情況，他覺得讓她住汽車旅館似乎不太合理。
"我無法想象伍個孩子住在汽車旅館裡的情景，"他說。
"所以我給了他們壹個機會。謝天謝地，房租都已經付清了。我想從這壹點上來說我還算是幸運的。"
圖源：Austin Lee/CTV News Ottawa
當Mike被叫去修理壹個壞掉的恒溫器時，他第壹次看到了屋內的狀況。
不久之後，當他接到更換洗衣機的任務時，他又看到了另壹番景象。就在那時，他要求這家人離開。兩個月後，他們走了，留下了巨額賬單和堆積如山的工作。
"我並沒有徹底崩潰，因為房租付了，她也走了。但要讓這裡恢復到合理的居住條件，還有大量的工作要做，"他說。
圖源：Austin Lee/CTV News Ottawa
John Dickie是安省東部房東組織的主席。他告訴CTV，這種情況並不少見。
Dickie說："我見過更糟的事情，還有比這更糟糕的情況發生。"
"有些人會說這是經營成本，的確如此，但在這種情況下，成本太高了，肯定會打消人們出租房子的念頭。"
在Mike目前面臨的這種情況下，房東確實有壹些選擇。房東可以通過房東與租客委員會（LTB）向租客提出索賠，但如果租客是低收入者且依靠社會救濟，那就沒辦法了。
Dickie說："在某些情況下，渥太華市設有所謂的房東損失基金，在適當的情況下，只要有證據，房東就可以從房東損失基金中申請壹大部分補救費用。"
"我不知道該基金是否適用於Mike的情況，但這是市政府為鼓勵房東將房屋出租那些在租賃風險方面可能有點可疑的租客而提供的工具之壹。"
要提出這樣的索賠，房東需要有明確的證據證明租客入住前房屋的狀況。
Dickie說，理想的做法是，證據以視頻或租客入住前簽字確認的形式來呈現。如果房東購買了房屋保險，也可以根據保險計劃提出索賠。
無論如何，Mike說這次的租賃經歷讓他對這門生意的看法改變了，他已經不想再做了。
他說："我想我不會再出租了。這讓我有點心累了。"- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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