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日期: 2024-07-09 | 來源: 加西網 | 有9人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大最大的房地產市場銷售量暴跌，庫存增加。這是加拿大皇家銀行（RBC）發出的信息，該銀行警告稱，加國主要市場的現有房屋庫存正在迅速補充。
在給投資者的壹份報告中，RBC 銀行稱，自 5 月份以來，交易量全面增加，更多買家進入房地產市場。但購買量遠遠不足以吸收幾個月來壹直在重建的新庫存量。在加拿大價格較高的市場，新房源的增長速度繼續超過銷售速度，庫存量也在持續增長，即使在繁忙的卡爾加裡市場也是如此。
RBC 銀行解釋說，大量新房竣工和貨幣寬松周期的開始正在激勵賣家。然而，對於退出市場的買家來說，情況並非如此，這導致價格放緩。
加拿大最大的房地產市場庫存正在上升
主要市場的房屋銷售量下降速度遠快於庫存量。多倫多、溫哥華、蒙特利爾、卡爾加裡和菲沙河谷的房屋銷售量下降速度超過新房源數量。過去壹年，這種趨勢普遍存在，有助於緩解這些市場的壓力。
撰寫該報告的加拿大皇家銀行經濟學家雷切爾·巴塔利亞 (Rachel Battaglia) 解釋道：“我們懷疑，許多賣家都是在降息之前采取行動，以期需求反彈。”
她補充道：“多倫多地區新公寓竣工數量的增加以及陷入困境的房主（包括投資者）可能會迫使更多業主出售房屋。”
加拿大房地產銷售量暴跌，庫存增加
來源：RBC
目前加國房產新庫存仍保持彈性，但如上述數據所示，現在需求處於低迷狀態。寬松周期的開始激發了更多賣家的出售欲望，但買家卻退縮了壹步，可能在觀望這種情況如何發展。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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