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日期: 2024-07-18 | 来源: 真叫卢俊 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
今年上海豪宅市场露富了
我到现在依然记得中海顺昌玖里案场中介对客户说的那句
别人住得你为什么住不得
新天地的情怀来的比苏州河还温柔
这股子温柔也让全国人民看到了上海豪宅的购买力
后面全国楼市发现温柔的不仅是苏州河，还有黄浦江
接龙似的滨江系在中介朋友圈的篇篇喜报里挨个售罄
这些体感最后都在上半年的新房豪宅统计里得到印证
甚至数据比体感来的更狂野，几乎是迈着碾压的步伐走完了上半年
2024年上半年上海新房各总价段成交套数TOP10城市，?克而瑞
这是个令人振奋的开始
但也是个令人小心的开始
能量守恒的道理我们都懂的，楼市也不例外
这些来自上海新房市场的碾压数字，不仅碾压了其他城市
也碾压了自己的二手豪宅
同时间段购买力冲进了新房，就和二手彻底再见
所以今天当你身处上海二手豪宅市场的时候
你的体感会完全不同
01
“不少盘只成交了去年同期的一半”
说这句的是新天地链家门店的豪宅中介
他说去年上半年中海建国里成交了21套，但今年上半年差不多8套
坐他身边的搭档补充道去年3月就卖了10套，今年上半年卖的还没去年一个月多
万科翡翠滨江应该是卢老师的白月光二手盘了
去年上半年网签了12套，但今年上半年共网签了6套
我司附近的九龙仓静安壹号是静安区为数不多的豪宅之一了
去年上半年成交了4套，今年上半年成交了0套
不知道这些是不是只是个别现象
我做的第一件事是找来链家的成交数据
这份市占25%左右的真实成交样本里，这次我们只用看2000万以上的成交
果然，对比去年上半年这份成交缩水了26%- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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