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日期: 2024-07-18 | 來源: 真叫盧俊 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
今年上海豪宅市場露富了
我到現在依然記得中海順昌玖裡案場中介對客戶說的那句
別人住得你為什麼住不得
新天地的情懷來的比蘇州河還溫柔
這股子溫柔也讓全國人民看到了上海豪宅的購買力
後面全國樓市發現溫柔的不僅是蘇州河，還有黃浦江
接龍似的濱江系在中介朋友圈的篇篇喜報裡挨個售罄
這些體感最後都在上半年的新房豪宅統計裡得到印證
甚至數據比體感來的更狂野，幾乎是邁著碾壓的步伐走完了上半年
2024年上半年上海新房各總價段成交套數TOP10城市，?克而瑞
這是個令人振奮的開始
但也是個令人小心的開始
能量守恒的道理我們都懂的，樓市也不例外
這些來自上海新房市場的碾壓數字，不僅碾壓了其他城市
也碾壓了自己的贰手豪宅
同時間段購買力沖進了新房，就和贰手徹底再見
所以今天當你身處上海贰手豪宅市場的時候
你的體感會完全不同
01
“不少盤只成交了去年同期的壹半”
說這句的是新天地鏈家門店的豪宅中介
他說去年上半年中海建國裡成交了21套，但今年上半年差不多8套
坐他身邊的搭檔補充道去年3月就賣了10套，今年上半年賣的還沒去年壹個月多
萬科翡翠濱江應該是盧老師的白月光贰手盤了
去年上半年網簽了12套，但今年上半年共網簽了6套
我司附近的九龍倉靜安壹號是靜安區為數不多的豪宅之壹了
去年上半年成交了4套，今年上半年成交了0套
不知道這些是不是只是個別現象
我做的第壹件事是找來鏈家的成交數據
這份市占25%左右的真實成交樣本裡，這次我們只用看2000萬以上的成交
果然，對比去年上半年這份成交縮水了26%- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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