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日期: 2024-09-19 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）壹份有關加拿大租房者購房之路的最新報告，調查分析了加國居民需要存多長時間才能買得起自己的房子。
Point2 Homes分析了加拿大 20 個最大城市中存夠首付所需的時間，其調查結果肯定會給購房夢帶來打擊，特別是對年輕的加拿大人而言。
加拿大 Z 世代的購房之路還很漫長
報告指出，Z 世代和千禧壹代的租房者最有動力成為房主，但由於全國首套房價格為 35 萬元，20% 的首付將需要約 7 萬元。
根據 Point2 Homes 的數據，由於收入較低，加拿大 Z 世代（15-25 歲）在存錢付首付時最為困難。
根據城市細分，報告顯示，在安大略省萬錦市存錢買房需要肆拾多年的時間。
該城市的平均個人收入為 16,603 元，平均首套房價格為 667,250 元，20% 的首付約為 133,450 元。
在安大略省旺市存錢買房也需要相當長的時間（36.5 年），其次是溫哥華（32.7 年）。
溫尼伯（9.3 年）、埃德蒙頓（8.9 年）和魁北克市（7.8 年）是攢錢買房明顯容易得多的城市。
隨著 Point2 Homes 數據逐漸關注老齡群體，由於個人收入的增加，儲蓄首付所需的時間減少了。
例如，年輕的千禧壹代（25-34 歲）需存錢 15 年便可支付萬錦市壹套房子的首付，而購買旺市壹套房子則需要存錢 13.8 年。
年齡較大的千禧壹代（35-44 歲）需要 11.9 年的儲蓄才能在萬錦市購買房屋，而在其他幾個大城市，包括旺市、溫哥華、布蘭普敦和多倫多，則需要不到 10 年的儲蓄才能支付首付。
溫哥華需要叁拾多年的積蓄才能買得起首套房
溫哥華居民面臨著全國最艱難的挑戰之壹。Point2 Homes 的數據顯示，溫哥華居民平均需要存錢近 33 年才能買得起壹套第壹套住房。
報告稱：“房價壹直在上漲，這意味著，對許多租房者來說，買房就像追逐壹個移動的目標。”
Point2 Homes 將入門級房屋定義為價格為該地區基准房價壹半或更低的房屋。對於溫哥華來說，入門級房屋的價格 650,000 元。
為了進行研究，研究人員假設人們會支付 20% 的首付。對於溫哥華的壹套首套房來說，首付金額略低於 13 萬元。計算還假設租房者會將 20% 的年收入存起來作為首付，並使用了加拿大統計局的平均收入數據。
即使是大溫哥華郊區，買房也需要很長的儲蓄時間。素裡的首套房價格接近 50 萬元，20% 的首付需要 10 萬元多壹點。但對於普通租房者來說，這仍然需要 24 年的儲蓄。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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