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日期: 2024-09-24 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加国独立住宅仍然是许多购房者的理想选择，但一份新报告显示，这种住房风格在温哥华等主要城市市场房价会越来越高。
Re/Max Canada 的报告，研究了加拿大两个最大房地产市场多伦多和温哥华地区的住房存量变化以及影响房屋价值的趋势。
根据周二发布的最新报告称，2019 年至 2023 年间，全加国翻修支出近 3000 亿元，这些都推高了房价。其中多伦多和温哥华市场的房屋更新和重建项目占主导地位。
这比前五年增长了 8%。
报告认为，这些翻新装修实际上是推动加拿大各地独立住宅价格上涨的最被低估的因素之一。
这项研究还发现，在温哥华，独立式住宅越来越大，而公寓越来越小。人口密集化趋势导致独立式住宅数量下降。尽管如此，温哥华较新的独立式住宅却越来越大，住宅拥有约 3,600 平方英尺的居住空间，这是所有受调查 CMA 中最高的，反映了新建筑的影响。
RE/MAX 加拿大总裁克里斯托弗·亚历山大 (Christopher Alexander) 表示，所有这些都将迅速将独户住宅变成独角兽。
“加拿大大多数城市中心的人口密度确实有所增加，尤其是温哥华和多伦多，”亚历山大说。“许多房产甚至考虑在独立屋内建多个单元，因此多个家庭住在多个单元中。”
亚历山大表示，“获得独栋住宅变得越来越难，如果你放眼未来，它会越来越令人垂涎。”这意味着价格上涨和稀缺性的趋势将会持续下去。
“这是我们主要城市的演变。大多数世界主要城市很久以前就经历了这一过程，现在很少有独立式住宅，”他说。
“以纽约为例，他们在曼哈顿有大量的高层建筑，但独立式建筑却不多，我认为随着时间的推移，随着密度和强度的进一步提高，我们可能也会走上同样的道路。”- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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