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日期: 2024-09-24 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加國獨立住宅仍然是許多購房者的理想選擇，但壹份新報告顯示，這種住房風格在溫哥華等主要城市市場房價會越來越高。
Re/Max Canada 的報告，研究了加拿大兩個最大房地產市場多倫多和溫哥華地區的住房存量變化以及影響房屋價值的趨勢。
根據周贰發布的最新報告稱，2019 年至 2023 年間，全加國翻修支出近 3000 億元，這些都推高了房價。其中多倫多和溫哥華市場的房屋更新和重建項目占主導地位。
這比前伍年增長了 8%。
報告認為，這些翻新裝修實際上是推動加拿大各地獨立住宅價格上漲的最被低估的因素之壹。
這項研究還發現，在溫哥華，獨立式住宅越來越大，而公寓越來越小。人口密集化趨勢導致獨立式住宅數量下降。盡管如此，溫哥華較新的獨立式住宅卻越來越大，住宅擁有約 3,600 平方英尺的居住空間，這是所有受調查 CMA 中最高的，反映了新建築的影響。
RE/MAX 加拿大總裁克裡斯托弗·亞歷山大 (Christopher Alexander) 表示，所有這些都將迅速將獨戶住宅變成獨角獸。
“加拿大大多數城市中心的人口密度確實有所增加，尤其是溫哥華和多倫多，”亞歷山大說。“許多房產甚至考慮在獨立屋內建多個單元，因此多個家庭住在多個單元中。”
亞歷山大表示，“獲得獨棟住宅變得越來越難，如果你放眼未來，它會越來越令人垂涎。”這意味著價格上漲和稀缺性的趨勢將會持續下去。
“這是我們主要城市的演變。大多數世界主要城市很久以前就經歷了這壹過程，現在很少有獨立式住宅，”他說。
“以紐約為例，他們在曼哈頓有大量的高層建築，但獨立式建築卻不多，我認為隨著時間的推移，隨著密度和強度的進壹步提高，我們可能也會走上同樣的道路。”- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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