-
日期: 2024-09-27 | 来源: 华夏时报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
格力·海德壹号项目现状。 李贝贝/摄
9月25日，《华夏时报》记者在上海前滩知名“网红盘”格力·海德壹号项目工地看到，尽管细雨绵绵，但工地仍热火朝天，土方车不断进出、脚手架上的工人也在加紧赶工。一名工作人员向记者介绍，该楼盘距离竣工日期仅有数月，其中部分楼栋将在2个月后竣工。从外立面来看，楼盘门窗、阳台的玻璃基本已安装完毕，标志性的黄色三角阳台仍处于镂空状态。
据悉，该项目将在2025年6月正式交付。但今年7月初，该项目就被曝存在拖延工期、装修降标、擅自更改设计的情况。尽管业主们与开发商格力地产经过多轮沟通，但不仅未取得成效，矛盾反而进一步激化。
今年9月初，该项目2/3的业主发出联名信，直指格力地产以“退出地产主业”为由，拒绝对该项目存在的虚假宣传、绿化标准降低、装修减配等多个问题进行整改。业主代表向《华夏时报》记者表示，格力地产没有品牌经营压力和品质提升动力，表现出明显的敷衍拖延，在格力·海德壹号等项目承诺兑现、规划落地、交付品质、沟通效率等方面存在严重问题。
“在确保购房者利益得到充分保障的同时，公司必须严格遵守前期规划审批的各项要求以及初始设计条件。”9月20日，针对业主们的说法，格力地产方面向记者强调，“对于购房者提出的高于原合同标准的额外要求部分，公司经过审慎考虑与综合评估暂时无法完全应允”。不过，格力地产也肯定地表示，公司将继续积极与业主进行持续沟通，尽量兼顾各方利益平衡，寻求出令各方满意的解决方案。
业主方：格力地产退出房地产主业后“摆烂”
作为上海前滩“九宫格”内最后一个入市住宅项目，因为一二手房价“倒挂”以及江景、华二教育、商业配套等诸多优质资源，2023年2月8日，格力·前滩海德壹号推出163套建面约76—555平米房源，开盘即罄。
然而，今年7月初，业主方向媒体爆料，称该项目存在拖延工期、装修降标、擅自更改设计等问题。尽管双方经过多轮沟通，格力地产集团方面也诚恳表示“认真对待每一位业主的投诉与建议、继续就相关问题加强与业主的沟通”。
出人意料的是，2个月时间过去，一直积极沟通的双方，彼此之间的矛盾却愈演愈烈。
9月9日，格力·海德壹号2/3的业主向证监会、上海证券交易所、广东监管局、珠海市人民政府发出联名信，称在项目建设过程中，格力·海德壹号项目在承诺兑现、规划落地、交付品质、沟通效率等方面存在严重问题。
具体包括：虚假宣传、安装摆设式三角阳台导致业主居住权益受损；未告知业主沿用开放式小区简易大门、无安全和功能基本保障，绿化标准低配且不公布；装修减配、无透明度；外立面玻璃百叶及遮阳帘减配；地下室私改业态、减配会所和业主公共走道范围。
例如，三角阳台不能正常使用或站立，与宣传图存在较大差异。近期业主在实地查看过程中，看到开发商私自更改的三角阳台已建成，成为摆设并影响采光。目前，工商部门已认定其为虚假宣传。业主们认为，“开发商大力宣传三角阳台、擅改规划不告知，无专业知识背景的业主被严重误导，并接受异形户型，业主的居住和体验价值的巨大损失已客观造成”。
- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见