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日期: 2024-10-02 | 來源: 智谷趨勢 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
經濟學上有個“鏟子效應”：因為競爭太過激烈，淘金者沒幾個賺到錢，給他們“賣鏟子”的人反而賺翻了。當前，放眼各大競爭激烈的“倒霉行業”，到處都是“賣鏟人”賺得盆滿缽滿的身影：
樓市，房價下跌，開發商和業主們虧慘了，撮合交易的貝殼卻贏麻了旅游，景區虧空，酒店掛售，賣票的攜程贏麻了餐飲，紅海廝殺，萬店倒閉，送外賣的美團、餓了麼贏麻了電商，水深火熱，商客互掐，“砍壹刀”的拼多多贏麻了……
這背後是壹個樸素的道理：沒有哪門生意壹直好做，但總有人靠賣鏟子致富。這種現象，帶來什麼啟發?
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房產中介巨頭貝殼，日子過得不錯，開始進軍房地產開發領域了。
今年以來，貝殼旗下的貝好家多次出手土拍，3月在北京，6月在廣州，7月在西安，9月在成都，總共拿下叁塊地。最近這塊成都錦江區金融城叁期的住宅用地，總價10.76億，溢價率高達42.19%。
貝殼為什麼有資金、有底氣殺往上游?財力不可忽視。
財報顯示，其第贰季度的淨收入達到234億元，創下了近拾個季度以來的新高;淨利潤達到19億，同比增長46.24%，每天淨賺2111萬。
相比之下，房地產行業可就太慘了。拿今年1-7月份的數據來說：
全國房地產開發投資60877億元，同比下降10.2%，其中住宅投資46230億元，下降10.6%新建商品房銷售面積54149萬平方米，同比下降18.6%，其中住宅銷售面積下降21.1%新建商品房銷售額53330億元，下降24.3%，其中住宅銷售額下降25.9%
所有數據都在大幅下跌。房企日子非常難過，連央國企上市房企，市值都在大幅縮水。華僑城、京投發展、南國置業叁家企業更是因為連續兩年未派息，面臨退市風險。
民營房企就更慘烈了，暴雷的恒大，壯士斷腕的萬達，搖搖欲墜的碧桂園……
在這麼嚴峻的行情下，貝殼為什麼能“逆市狂賺”?靠的正是“賣鏟子”的硬核本事。
不管是新房還是贰手房交易，都離不開貝殼平台的支撐。去年，貝殼全年淨收入778億，同比增長28.2%。淨利潤則達到97.98億，不止扭虧為盈，甚至同比猛增244.6%!
今年第贰季度，貝殼業績繼續大幅增長，實現淨收入234億元，同比增長19.9%;淨利潤已經達到19億元，同比增長46.24%。
畢竟，樓市越慘，開發商、業主越是急於拋售，降價出貨，就越是依賴於貝殼這個超級營銷渠道。
換句話說，正是因為淘金變得更難了，鏟子的重要性就更加不可或缺。
對於撮合交易、賺取傭金的中介平台而言，降價不降價，無關痛癢，隨著傭金點數的提升，貝殼甚至可以賺取更多到“下跌行情”的傭金溢價。
隨著行情回暖，贰季度的最後壹個月，北京、上海、廣州、深圳等多個城市贰手房成交量暴漲，創下近年來數月新高，最大的受益者，無疑又是貝殼。
為交易兩方“牽線搭橋”的貝殼，不怕房價上漲，也不擔心房價下跌，只怕行情平靜如水。
這，正是“賣鏟子”的精髓。
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“賣鏟子”的賺錢效應，在今年的另壹個財富泡沫——旅游業之上，也表現得淋漓盡致。
細數去年以來輪番登上流量C位的網紅城市，哈爾濱、淄博、天水，壹季度GDP同比增長均徘徊在3.7%~4.5%，沒壹個達到全國平均增長水平(5.3%)，直接跌落神壇。
人流旺盛，但各大景區收入卻同樣慘淡。12家景區上市公司的半年報顯示，利潤下跌的下跌，虧損的虧損：
麗江股份淨利潤同比下跌7.22%西域旅游同比下跌4.38%大連聖亞同比下跌21.24%-47.49%西藏旅游淨虧損260萬元，同比下跌187%曲江文旅淨虧損1.50億元到1.80億元，同比下跌1548%張家界淨虧損5800萬元至6300萬元，上年同期淨虧損4100萬元
文旅產業鏈上的其他行業也受到波及，個中典型如酒店。
今年以來，已有多家酒店閉店或掛牌出售，當中不乏高端伍星級酒店。光北京壹個城市，就有瑜舍、長城飯店、索菲特酒店、勵駿酒店等等。甚至，因為“極度內卷、客流下降、普遍虧損”，海南省酒店餐飲協會等更是發出了“共克時艱、攜手前行”的口號。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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