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日期: 2024-11-18 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）抵押貸款經紀人表示，加拿大房地產協會（CREA）發布的最新房地產市場數據顯示，購房者已基本回歸購房市場，預先批准貸款的數量已大幅增加，並預計未來競爭將會愈演愈烈。
彭博新聞周伍報道稱，加拿大 10 月份房屋銷售創下兩年來新高，此前加拿大央行采取了壹系列降息措施，將買家拉回市場。加拿大房地產協會 (CREA) 10 月份的數據顯示，交易量環比增長 7.7%，創下 2022 年 4 月以來的最高水平。不過，基准房價下跌 0.1%，至 716,800 元。
“我們看到銷售量明顯增加，而新房源數量卻出現下降。再加上 12 月 15 日生效的新抵押貸款規則以及加拿大央行預計下個月降息，競爭將進壹步加劇，”持牌抵押貸款經紀人兼 LowestRates.ca 專家 Leah Zlatkin 周壹在給 BNNBloomberg.ca 的壹份聲明中表示。
她補充說，由於許多買家不再等待較低的利率，預先批准貸款的數量已大幅增加。
茲拉特金說：“原本袖手旁觀的購房者現在正在積極參與，權衡他們的選擇，並提出關鍵問題：在這個不斷變化的環境下，固定利率還是浮動利率最適合他們的需求。”
“對於那些考慮買房的人來說，機會之窗正在關閉。現在是采取行動的理想時機，否則市場將明顯偏向賣家。”
RATESDOTCA 抵押貸款和房地產專家 Victor Tran 在向 BNNBloomberg.ca 發表的聲明中表示，房地產市場開始回暖，這對買家和賣家來說都是“好消息”。
他說：“如果加拿大央行 12 月份再次大幅降息，我們可能會看到買家心理的轉折點，從而帶來冬季的繁忙。”
他還指出，仍有壹些買家希望進入市場。“他們已經獲得預先批准，正在尋找合適的時機和合適的房產進行購買，”
Tran 說：“壹旦形勢好轉，買家大批進入市場，我們可能會看到市場迅速升溫，房價也會相應上漲。”
REF: https://www.bnnbloomberg.ca/business/real-estate/2024/11/...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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