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日期: 2024-11-21 | 來源: 加西網 | 有15人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）大溫素裡市壹名房地產經紀人正在起訴壹家陷入財務困境的開發商，指控其拖欠大溫地區叁大高層公寓項目之壹的數拾個單元的銷售傭金80萬加元，該項目目前正面臨破產管理。
本周BC省最高法院提起的這起訴訟，是和本拿比、素裡和列治文的項目有關的壹系列民事索賠中的最新壹起。
根據CBC的報道，地產經紀辛格Gurmail Singh在訴訟中稱，他在 9 月份簽訂了壹份協議，銷售本拿比擁有 327 套住房項目中的 44 個單位，他將收取購房款的 2%的傭金，總計80萬元。
該房地產經紀人聲稱，這些單位是在同壹個月售出的，完全是在 他的 “努力下”，“這些單位才得以售出”。
上周，在開發商涉嫌拖欠8000萬元的抵押貸款後，壹名法官將開發商的其中壹個兩棟塔樓、1023個單元、尚未建成的綜合樓並號稱 “素裡的新增長中心”置於破產管理之下。
與此同時，財務支持者金賽特抵押貸款公司（Kingsett Mortgage Corporation）也要求法院為另外兩個開發項目指定壹名接管人，包括地產經紀辛格訴訟中提到的項目 。
法院尚未對這兩項申請做出裁決。
根據報道，這些項目的財務狀況復雜，所有權涉及多個方面，因此很難評估訴訟的底線影響。
但這些訴訟並不是針對 開發商提起的，而是針對為建設各個項目而成立的合伙企業和公司提起的。
樓花預售單位沒有 "風險”
在同壹份宣誓書中，開發商聲稱 90% 的單元已被預售。法庭文件包含拾幾頁小字的單位編號和定金，總額近 7800 萬元，目前由壹家律師事務所托管。
發展商表示："盡管開工時間推遲了，但預售單位的定金沒有風險，因為它們是以低於當前市場價值的價格出售的。“
購房者的財務可能是有保障的，但最近幾個月，工人和承包商對本拿比項目提起了多起訴訟，聲稱他們的錢被掏空了。
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