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日期: 2024-11-27 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大統計局壹項新的分析表明，BC省每年房屋交易中大約有3%是炒房，盡管有時是出於善意的原因，例如死亡、離婚或工作變動。
由於住房供應不足和負擔能力面臨壓力，炒房（Home-flipping）已成為政府關注的焦點。
加拿大統計局 (StatCan) 的壹項新研究發現，在 2019-21 年間出售的全省住宅房產中，有 2.8% 的賣家持有時間不到壹年。
這壹比例在 2021 年最高，達到 3.3%。
相比之下，住宅物業在所有權第贰年轉售的情況更為常見。例如，2021 年出售的房產中有 5.3% 和 2019 年出售的房產中有 6.2% 的賣家持有時間為壹年至兩年以下。
該研究將炒房（Home-flipping）定義為在擁有住宅房產壹年內購買和轉售住宅房產。根據加拿大統計局的定義，住宅物業炒房是由不對房屋進行任何裝修的業主、為獲取資本收益而進行裝修的投資者、或因死亡、離婚或工作變動等情況變化而需要快速出售的房屋。
渥太華於 2023 年 1 月出台了新規定，如果房產在擁有後的第壹年內出售，那麼炒房所得利潤將作為營業收入全額征稅，但也有壹些例外情況。
與此同時，BC省政府也宣布將於 1 月 1 日開始征收炒房稅(home-flipping tax)。該稅將適用於在擁有房產壹年內出售的房產，以及在擁有房產壹年至兩年內出售的房產，稅率遞減。
（BC省府網站）
統計局發現，在BC省的城市地區，炒房現象更為普遍，與所有其他類型的房產相比，共管公寓更有可能在購買後壹年內售出。
由於在 COVID-19 大流行期間遠程工作成為普遍現象，人們尋求升級自己的居住環境，2019-21 年的房市拾分繁榮。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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