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日期: 2024-12-18 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據BC省最高法院的壹項最新判決，法官支持房東驅逐房客，因為房東稱房客讓大樓裡的鼠患難以治理。
房東指責房客將捕鼠器扔出窗外，阻礙雇傭的害蟲防治公司開展工作。房東提供了壹份報告，指出房客的公寓是鼠患的“中心”，並為這壹發現提供了“事實依據”。另壹方面，租戶聲稱房東在撒謊，並表示向房東提供了照片來證明他的房間很幹淨，而且不是鼠患的源頭。
近日，租客向BC住宅租賃處 (RTB) 提出申請，要求取消其房東發出的驅逐通知。仲裁員駁回了他的申請，並向房東發出了占有令 (“仲裁決定”)。
租客就驅逐令向住宅租賃處提出異議，但仲裁員站在房東壹邊。租戶將案件壹直上訴到卑詩省最高法院，尋求第贰次審理。
法官的裁決於周壹在網上公布，權衡了租戶和房東的證據。法官認為沒有足夠的證據支持仲裁員偏袒房東的說法。因此，法官維持了驅逐的決定。
“例如，[租戶] 表示仲裁員認定他將捕鼠器扔出窗外是荒謬的，並且本身就表明存在偏見，”法官寫道。“但是，仲裁員考慮了房東提供的害蟲發生地點的證據、與 [租戶] 的接觸，以及害蟲防治證人的證據表明 [租戶] 經常將捕鼠器扔出窗外。”
房東表示，其他租戶因為此租客的行為而搬出了大樓。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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