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日期: 2024-12-23 | 来源: BT财经 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
曾经的好兄弟孙宏斌，为何要在危机时刻背刺王健林？
12月17日，融创集团向中国国际经济贸易仲裁委员会对万达提起仲裁，事涉早先融创与万达签订的战略投资协议，融创要求万达集团和万达商管支付相应的股份回购款。
据《新京报》12月20日报道，援引万达内部人士消息称：“融创并无要求万达回购股份的相关合同依据，因此要求回购股份的理由不成立。”
此前融创因自身长期处于“暴雷”边缘，资金压力巨大，一直希望退出对万达的95亿元投资，并希望万达回购以收回资金，早在今年1月就已经向中国国际经济贸易仲裁委员会提交仲裁，3月进入仲裁程序，按以往仲裁案件的流程来看，此时该仲裁案件应该进入尾声。
《新京报》消息披露，此前融创在收购万达文旅项目时，并没有签订业绩对赌条款，不存在必须回购股权的情况。基于此，万达方面认为融创没有理由要求回购股份且万达对仲裁结果较为乐观，“希望尽快取得仲裁结果，以保障合法权益。”
2017年，孙宏斌这个白衣骑士救了万达，也救了王健林。当时万达断臂求生，打包出售了酒店和文旅项目，其中酒店项目被富力接盘，文旅项目被孙宏斌和融创接手，总价高达632亿元，这个事件被称为“世纪收购”。
收购事件有波折，富力李思廉“坐地压价”，气得王健林摔杯子。王健林当时的态度很坚决，酒店和文旅总计打包出售，不管李思廉和孙宏斌如何出价，总资产包的632亿元的售价不变，当时李思廉压价真正受损的其实是孙宏斌，等于孙宏斌为了“帮”王健林多出了100多亿元。
融创的“索债”行为并未为其在资本市场赢得信任，12月17日，融创中国（以下简称融创）开盘价为2.43港元/股，截至12月20日收盘价为2.44港元/股，每股只涨了0.01港元。相比高峰值时46.21港元的股价，已经跌去95%，市值仅剩227.1亿港元，市值蒸发了近4100亿港元。不过融创年内股价上涨了63%，让此前长期徘徊在1港元以下的股价“起死回生”。
为何兄弟“翻脸”？
孙宏斌和王健林的纠葛或始于万达退市。
2016年，王健林认为万达市值被低估，而将万达私有化，准备在A股上市。在2017年充当万达的白衣骑士后，孙宏斌又在2018年10月29日宣布融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。就在同一年，马化腾作为发起人，孙宏斌、张近东和刘强东等四人共计出资340亿元，收购万达商业香港(专题)H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。
据公开报道显示，当时还签署了一份对赌协议，投资方要求万达商业要在2023年10月31日前完成上市。万达商业不可以更改其主营业务，在业绩方面也有明确要求，2019年租金净收益不低于190亿元，否则，投资方有权要求万达方面给予其现金补偿。
万达商业为了上市，更名为万达商管，在A股多次上市未果后，王健林直接撤回A股IPO申请，转而冲击港股，为了在港股上市成功，在2021年3月撤回申请后马上成立了珠海万达商管，8月380亿元的对赌协议签署，但2021年10月、2022年4月及10月、2023年6月，珠海万达商管向港交所四次递交招股书，却均告失效，王健林陷入沉重的债务危机之中。
地产分析师王一然认为，孙宏斌不顾多年情分“翻脸”根本原因，或是融创自身日子不好过。“融创在2021年到2024年上半年，亏损了近900亿元，几乎将2015年至今的全部利润都赔进去了，而地产行业下行，短期内融创扭亏为盈有一定难度，融创本身也债务缠身，为了活下去，向王健林讨债也可以理解。”
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