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日期: 2024-12-23 | 來源: BT財經 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
曾經的好兄弟孫宏斌，為何要在危機時刻背刺王健林？
12月17日，融創集團向中國國際經濟貿易仲裁委員會對萬達提起仲裁，事涉早先融創與萬達簽訂的戰略投資協議，融創要求萬達集團和萬達商管支付相應的股份回購款。
據《新京報》12月20日報道，援引萬達內部人士消息稱：“融創並無要求萬達回購股份的相關合同依據，因此要求回購股份的理由不成立。”
此前融創因自身長期處於“暴雷”邊緣，資金壓力巨大，壹直希望退出對萬達的95億元投資，並希望萬達回購以收回資金，早在今年1月就已經向中國國際經濟貿易仲裁委員會提交仲裁，3月進入仲裁程序，按以往仲裁案件的流程來看，此時該仲裁案件應該進入尾聲。
《新京報》消息披露，此前融創在收購萬達文旅項目時，並沒有簽訂業績對賭條款，不存在必須回購股權的情況。基於此，萬達方面認為融創沒有理由要求回購股份且萬達對仲裁結果較為樂觀，“希望盡快取得仲裁結果，以保障合法權益。”
2017年，孫宏斌這個白衣騎士救了萬達，也救了王健林。當時萬達斷臂求生，打包出售了酒店和文旅項目，其中酒店項目被富力接盤，文旅項目被孫宏斌和融創接手，總價高達632億元，這個事件被稱為“世紀收購”。
收購事件有波折，富力李思廉“坐地壓價”，氣得王健林摔杯子。王健林當時的態度很堅決，酒店和文旅總計打包出售，不管李思廉和孫宏斌如何出價，總資產包的632億元的售價不變，當時李思廉壓價真正受損的其實是孫宏斌，等於孫宏斌為了“幫”王健林多出了100多億元。
融創的“索債”行為並未為其在資本市場贏得信任，12月17日，融創中國（以下簡稱融創）開盤價為2.43港元/股，截至12月20日收盤價為2.44港元/股，每股只漲了0.01港元。相比高峰值時46.21港元的股價，已經跌去95%，市值僅剩227.1億港元，市值蒸發了近4100億港元。不過融創年內股價上漲了63%，讓此前長期徘徊在1港元以下的股價“起死回生”。
為何兄弟“翻臉”？
孫宏斌和王健林的糾葛或始於萬達退市。
2016年，王健林認為萬達市值被低估，而將萬達私有化，准備在A股上市。在2017年充當萬達的白衣騎士後，孫宏斌又在2018年10月29日宣布融創出資62.81億元收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。就在同壹年，馬化騰作為發起人，孫宏斌、張近東和劉強東等肆人共計出資340億元，收購萬達商業香港(专题)H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。
據公開報道顯示，當時還簽署了壹份對賭協議，投資方要求萬達商業要在2023年10月31日前完成上市。萬達商業不可以更改其主營業務，在業績方面也有明確要求，2019年租金淨收益不低於190億元，否則，投資方有權要求萬達方面給予其現金補償。
萬達商業為了上市，更名為萬達商管，在A股多次上市未果後，王健林直接撤回A股IPO申請，轉而沖擊港股，為了在港股上市成功，在2021年3月撤回申請後馬上成立了珠海萬達商管，8月380億元的對賭協議簽署，但2021年10月、2022年4月及10月、2023年6月，珠海萬達商管向港交所肆次遞交招股書，卻均告失效，王健林陷入沉重的債務危機之中。
地產分析師王壹然認為，孫宏斌不顧多年情分“翻臉”根本原因，或是融創自身日子不好過。“融創在2021年到2024年上半年，虧損了近900億元，幾乎將2015年至今的全部利潤都賠進去了，而地產行業下行，短期內融創扭虧為盈有壹定難度，融創本身也債務纏身，為了活下去，向王健林討債也可以理解。”
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