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日期: 2025-01-02 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）根据BC省住宅租赁部门 (RTB) 的一项裁决，房东因未能保持出租单元符合健康和安全标准，由于“严重”鼠患承担了数千元的赔偿。
根据裁决文件，该租赁于2019年5月1日开始，每月租金为1,500元。在 2019 年 12 月 10 日的之前决定中，押金已得到处理，房东有权获得 2019 年 8 月损失的租金收入。
但租户提出了新的索赔要求，要求赔偿保证金并追回申请费。租户还申请对先前授予房东 2019 年 8 月租金的决定进行司法审查。
租客称，7月22日，他们向房东通报了墙壁里有老鼠以及卧室和客厅里有粪便的情况。 2019年7月24日，灭虫公司到单位走访，告知租客，单位内外生活着至少四代屋顶鼠。 7月24日至26日期间，他们还在陷阱中发现了幼年老鼠；炉子的通风口用胶合板和石头覆盖，以防止产生气味。
7 月 30 日，害虫防治公司告知租户，由于通风口和熔炉单元内“老鼠活动严重”，该单元空气不安全。
7月25日，租户要求房东封锁入口，以防止啮齿动物进入单位，并清洁通风口和炉子。房东告诉他们，他们已经安排了通风口清洁，但没有安排维修。
7月29日，租户跟进维修情况，据称房东威胁他们，称维修费用昂贵，如果租户进一步追问，他们将提前两个月通知。对此，租客表示，他们愿意签订一份共同协议，房东笑着说“不”。
7 月 30 日，租客的一位代言人通知房东，他们将于 8 月搬出，并且不支付该月的租金。租客表示，他们搬进来时，该单元有股霉味，主卧室“后来确定是老鼠洞”。后来确定霉味是由老鼠粪便和尿液引起的。
租客在发现异味的原因和感染的严重程度后搬走了。房客还表示，啮齿动物给他们的宠物带来了健康问题。
租户和房东在电话上讨论老鼠情况
7月29日，租户表示，双方召开电话会议，房东同意立即终止租赁，并退还押金和宠物押金，并退还租赁期间支付的一半租金。但是，据称，房东在租户提供参考资料后，直到搬出检查后才拒绝签署双方协议。- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
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