-
日期: 2025-01-06 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）隨著借貸成本降低和監管變化刺激買家壓抑的需求，加拿大房地產市場有望在 2025 年大幅反彈。房地產專家和經濟學家預測，盡管負擔能力面臨挑戰，但房地產活動仍將保持強勁。
2024 年開局低迷，潛在買家猶豫不決，此後加拿大央行從 6 月開始連續伍次降息，到年底將政策利率從 5% 降至 3.25%。這些舉措重新激發了市場活力，加拿大房地產協會 (CREA) 報告稱，11 月份房屋銷售同比增長 26%。
Re/Max Canada 總裁 Christopher Alexander 強調，首次購房者重返市場是預期復蘇的關鍵因素。“我們預計，總體而言，今年的房地產活動和消費者信心將更加強勁，尤其是預計利率將進壹步下降，”他說。
Re/Max 的 2025 年住房展望預測，37 個地區中的 33 個地區的住房銷售量將上升，全國平均價格將上漲 5%。然而，亞歷山大警告稱，隨著負擔能力的提高，競爭將加劇，這可能會推高價格。
監管變化促進房市
聯邦抵押貸款規則的最新變化將於 12 月 15 日生效，預計將增強市場活動。首次購房者的抵押貸款最高還款期限已從 25 年延長至 30 年，而抵押貸款保險上限則從 100 萬元增加至 150 萬元。此外，金融機構監管局取消了對某些無保險抵押貸款續期的壓力測試。
Ratesdotca 的抵押貸款和房地產專家 Victor Tran 預計春季市場將“火爆”，利率將下降。Tran 對加拿大新聞社說：“由於最近這些負擔能力的變化，春季市場將非常火爆。”
然而，Tran 強調，負擔能力仍然是許多加拿大人面臨的壹個障礙，他敦促人們保持謹慎樂觀。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見