-
日期: 2025-01-06 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)自 1 月 1 日起，BC省政府的新房屋轉售稅開始生效，省政府稱此舉“旨在阻止短期持有房產以牟利”。
房屋翻新稅率從購買房產後 365 天內出售所得的“淨應稅收入”的 20% 開始，然後按比例減少，直至 730 天，此後不再征稅。
房產銷售的應稅收入是通過從銷售價格中減去原始購買價格和改善房產的成本來計算的。如果該房產被用作主要住宅，那麼賣家可以扣除 20,000 美元 x 其對該房產的受益權。剩余的金額是適用稅率的淨應稅收入。
該稅適用於涉及住房單元、住宅用地的銷售以及預售購買轉讓的利潤。
雖然新的房屋翻新稅已於 2025 年 1 月 1 日生效，但該日期是以銷售為准，而非原始購買，也就是說，例如，今天出售的房產，如果擁有時間少於 730 天，就必須繳稅，除非有任何豁免。
房屋轉售稅的豁免情況包括各種生活情況、相關實體之間的房產銷售、專門用於商業用途的房產以及豁免地點的房產銷售。省政府表示，有些豁免需要提交申報表，而有些則不需要。
開發商也免征該稅。例如，如果開發商為某個項目購買了壹處房產，但後來改變了對該項目的想法，並在購買該房產後不到兩年就將其出售，那麼他們就無需繳納房產轉讓稅——即使該房產沒有進行任何施工。
新房翻新稅的稅率/ BC省政府
與BC省的投機和空置稅不同，如果參與了應納稅交易或享有需要提交申報表的豁免，則只需在銷售後 90 天內提交申報表。
BC省政府在12 月 20 日的新聞稿中表示，預計 2025 年將有 4,000 處房產需繳納新房屋轉讓稅，稅收收入將用於“加強住房計劃和在 BC 省建造新的可負擔用房”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見